當前的房價究竟會走向上漲還是跌? 胡偉良 2024-02-29 20:55 文/胡偉良房價的漲跌規律一個正常的房地產市場不可能只有房價上漲,當然也不可能只有房價下跌,「上上下下是房地產市場週期的規律」。一個正常的房地產市場不可能只有房價上漲,... 房價 房地產 打炒房 利率 少子化 高齡化 多空觀點 人氣: 26160
經濟景氣循環與房市價量趨勢 卓輝華 2024-01-30 15:21 文/卓輝華台灣地區經濟景氣循環高低點與房市景氣好壞有著密切關係。本文分析探討第11次至最近一次(第15次)景氣循環以來的房市價量關係。自2005年2月第11次景氣谷底後,台灣正式... 房地產 經濟 景氣 買賣移轉 房價 多空觀點 人氣: 24015
2024景氣復甦 房市不冷不熱 林奇芬 2024-01-10 15:55 文/林奇芬2023年台股大漲26%,台灣房市卻是價穩量縮,展望2024年房市又該怎麼走呢?可以從三大利多與三大利空,觀察房市走向。根據內政部統計,2023年前11個月房屋買賣移轉棟數為2... 景氣 房地產 買賣移轉 房價 利多 利空 多空觀點 人氣: 27483
當前情勢下的房地產還適合購置或投資嗎? 胡偉良 2023-12-15 15:04 文/胡偉良2003年以來房價連年上漲,已衍生大多數民眾買不起房的惡果,政府也開始介入房地產的管控,2020年下半年起在全球貨幣大放水下,引發各國通貨膨脹和資產的大幅上漲,2022... 人氣: 18801
胡偉良的10條買房最新建議! 胡偉良 2023-11-17 18:56 文/胡偉良近期市場看來相當吊詭,房市交易不振,但房價依然居高不下,甚至還似乎微幅上漲,這是怎麼一回事呢?明年年初就要大選,選後又將如何?首先,我要簡單的告訴大家幾個基... 房價 買房 房貸 店面 炒房 頭期款 多空觀點 人氣: 61209
房市交易冷 房價何時跌? 林奇芬 2023-11-03 17:55 文/林奇芬房地合一稅2.0上路、央行持續信用管制,市場期待房市降溫。今年以來,房屋成交量縮小,但是房價卻仍然穩定。檢視五個方向,政策管制讓投資客退場,但是利率低、房貸違... 房地產 房價 買賣移轉 打炒房 房貸 多空觀點 人氣: 31206
台灣房價為何不跌? 彭建文 2023-10-24 11:08 文/彭建文國內房價從2003年SARs結束後開始起漲,期間雖歷經許多重大的事件衝擊,但房價僅有在2015~2020年期間出現小回或盤整的狀況,在2020年新冠疫情嚴重衝擊經濟發展後,因振... 高房價 房價 台灣 南韓 升息 多空觀點 人氣: 30255
政府打房過當可能引發的5大難題 胡偉良 2023-10-11 15:29 文/胡偉良近期政府的打房可謂使盡全力毫不手軟,但是真的可以降房價嗎?又會引發什麼樣的效應呢?一、家庭資產縮水就目前的實際情形來看,台灣的房價在興建成本和土地成本居高不... 打炒房 行政院 高房價 預售屋 信用管制 多空觀點 人氣: 58857
為什麼他們預測房價下跌都說跌5~10%呢? 張欣民 2023-07-29 09:00 文/張欣民政策面持續不利房市,市場買氣疲弱,一般人普遍不看好後市,在量先價而行的市場鐵則下,越來越多市場人士對房價走勢做出預測,只是聽來聽去大家似乎都有志一同,認定房... 高房價 房價 打炒房 平均地權條例 囤房稅 多空觀點 人氣: 55020
平均地權修正條例真的可以大幅降低房價?為什麼? 胡偉良 2023-07-04 11:27 文/胡偉良驚天動地的平均地權條例修正案在今年1月10日完成三讀,並於7月1日上路實施,由於修正案首重禁止預售屋換約轉售,目前預售市場已明顯量縮,全國預售屋交易量已從前年第... 平均地權條例 打炒房 高房價 危老改建 都更 多空觀點 人氣: 93462
房市震盪!影響房價的關鍵因素揭密! 胡偉良 2023-06-14 16:19 文/胡偉良看到太多所謂的專家、學者憑著感覺大談房市趨勢和房價走向,這讓我覺得很訝異,房市和房價眞的像他們說的那麼簡單?他們真的有能力預測房市的走勢和走向?如果眞的如此... 房價 置產 不動產 房市 趨勢 多空觀點 人氣: 111378
房貸負擔破表 自住購屋難 林奇芬 2023-05-03 15:10 文/林奇芬台灣景氣連續5個藍燈,央行連續五次升息,平均地權條例子法即將上路,都對房市帶來壓力。今年前4月房屋交易量萎縮,房價也有鬆動跡象。但民眾購屋仍然寸步難行,台北市... 房貸 高房價 平均地權條例 購屋 房貸負擔 多空觀點 人氣: 61773
降房價真的不容易 這樣做可能才會有解? 胡偉良 2023-04-01 09:00 文/胡偉良當今房價太高,房價這麼高對建商其實也不是好事,就像殺雞取卵;從長遠來看,只有房價合理,大部分人都買得起房才是有利於產業發展的合理之道,但卻不容易做到,其中,... 高房價 跌價 土地 電價 房價下跌 合理 物價 老屋改建 多空觀點 人氣: 47025
台海若真發生戰爭 台灣房價會跌多慘呢? 張欣民 2023-03-14 18:14 文/張欣民經濟學人(TheEconomist)3月11日發行最新一期雜誌,再次以台海風雲做為封面故事,標題是「為台灣而戰」(TheStruggleforTaiwan)。很多人不禁要問:台海若真發生戰爭... 戰爭 兩岸 房價 高房價 躺平族 經濟學人 多空觀點 人氣: 102750
疫情後的矛盾大對決 黃鵬䛥 2023-02-25 09:01 文/黃鵬䛥近日美商記憶體大廠在台「裁員滾滾」的消息在網路上流傳,有網友分享同事被約談後十分鐘內火速捲鋪蓋走人,但同事表情卻是憂喜參半,甚而有人是笑著離開。被裁員應該是... 總體經濟 通貨膨脹 房價下跌 裁員 多空觀點 人氣: 8493