文／賴淑惠上一篇，我們談到「房市倒掛」的現象，崩解了過去的房價邏輯，房子不再是越新越貴，市中心甚至也可能比近郊還便宜，蛋黃區與蛋白區已經變成一團混蛋，界線越來越模糊，...
文/林奇芬2017年房市最大亮點是成交量回溫，不過房價卻有下跌壓力。展望2018年，在六大都市公告地價全面下調下，房價趨勢仍然看跌。主要仍然寄望成交量能否加溫。幾個政策面動向...
文／曾文龍去年（2016年）房市是史上最慘烈的一年，房仲與代銷人員甚苦，有不少人苦撐不下只好轉業！整年的移轉棟數只有24.5萬棟，比2003年人心惶惶的SARS年還要悽慘！市場瀰漫悲...
文／賴淑惠上一篇我們談到，未來一到兩年，預售建商將大批釋出交屋後，就得讓利求售手上hold著的新成屋，這一回，咱們就來進一步聊聊，該怎麼精選這類「燙手宅」！說白了，建商們...
文／賴淑惠2017年，房市出現史上最大一波預售完工「交屋潮」！這股效應，帶動近日的六都買賣移轉件數，其中，新北市衝破5000大關，單月大增三成居冠，這個數字與四月相比，增幅更...
文／Mr.Lee圖／林吟蔚提供有「超甜歌姬」封號的歌手林吟蔚，在歌唱事業有好表現，年底準備發行個人EP，近幾年也積極參與舞台劇演出，甚至還成立個人品牌，演藝事業發展多元。原本...
文／范世華首先，我希望這篇文章所寫的結論不會發生！因為在市場詭譎的當下氣氛中，有一些特別的現象，如果藉由專欄可以提早「點破」它，或許就會比較健康了。買房子這件事情，不...
文／賴淑惠房市不斷釋出小回溫訊息，但，建商嘴上自吹自擂，骨子裡卻是冷到「加冷筍」，根據營建署最新公布資料顯示，2016年第四季，全台灣新建餘屋數量高達近7.35萬戶，創下近七...
文／林奇芬美國聯準會升息態度更為積極，台灣央行利率卻是連5季不動。然而台灣金融機構爛頭寸太多，在中央銀行利率不動下，銀行積極調降房貸利率，衝刺房貸業務，房貸餘額創歷史...
文／曾文龍這兩年房市不景氣，但只要肯勇敢降價的，則銷售順暢，而且幅度降得愈大的，則銷售速度愈是快，真的說明了「沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格」。勇敢降價77折，...
文／Sway今年建商流行低自備，其實是暗藏殺機，表面上又是讓利息又是低總價，有的還帶超夢幻裝潢還加送你賓士車，簡直是人生的夢想輕易到手，但實際上，買間房子居然最重可以被關...
文／賴淑惠房市刮起讓利風，整個預售房市如同冰火九重天，死不讓價的建案案場門可羅雀，代銷苦唱「等無人」；而打出「XX區最低價」的案子，人潮瞬間湧進，大夥兒彷彿看到隧道口那...
文／林奇芬台股睽違多年，終於在今年6月站上萬點關卡，成交量也逐漸加溫，突破1000億元次數增加，不像去年總在600到800億元間盤整。過去經驗，股市是經濟領先指標，股市回暖，房...
都說房市看似回溫了，不過春燕飛過的軌道裡似乎仍有寒冬的痕跡。景氣本就漲跌互見，理性面對才是最佳態度。文／楊欽亮這是市場崩壞的時代，也是買氣翻揚的時代。這是價格軟趴趴的...
文/賴淑惠房市因為高唱「讓利主旋律」，氣氛才緩和了一丁點，最近又傳出，有賣家眼看市場蠢動回溫，售屋態度就開始轉趨強硬，想要回拉價格！沒想到連動效應更冰冷無情，根據一項...