實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
打房連環拳 天龍國房價鬆動了
2025-03-18
實價登錄整理報導／中央銀行祭出第七波不動產信用管制近半年後，天龍國房價終於鬆動。台北市政府地政局17日公布統計，去年12月北市住宅價格指數、標準住宅總價、標準住宅單價等三大指標，首度出現全面下跌的紀錄，其中電梯大樓首見下跌、公寓已連三月下跌。市場預期，央行打房政策效果已顯著，預料本周理監事會議暫時不致再出重手。
台積電今天除息受關注 3科園區房價逆勢走跌
2025-03-18
實價登錄整理報導／台積電除息秀18日登場，每股預計配發4.5元現金股利，是否再度上演秒填息，備受市場關注。法人指出，除觀察三大法人動作，也需緊盯美股走勢、輝達GTC大會最新訊息；不過，即使台積電秒填息，受美國總統川普的關稅戰影響，美股近來震盪加大，台積電股價恐怕還會維持弱勢一段時間。
看房體悟「鑑價6件事」 小白曝心得網直言：內規不意外
2025-03-17
實價登錄整理報導／購屋族買房最常遇到銀行鑑價跟不上房價，導致貸款不足，必須多拿出自備款，近日有房市新手進場，分享鑑價之後才知道的6件事，引發網友熱議。
難敵衝擊！科學園區光環黯淡...專家點名「這」房價反轉最多
2025-03-17
實價登錄整理報導／根據三大科學園區所在行政區的中古屋實價登錄資料，所編製的2024年Q4「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐。數據顯示，2024年Q4各大園區的中古屋房價指數與Q3相比，除台南園區持平1％外，高雄園區以季跌幅4.7％為最多，中科以3.8％的跌幅居次，竹科也有3.0％的跌幅。
租屋需求強 北台灣租金漲幅大
2025-03-17
實價登錄整理報導／雖然房價漲勢趨緩，不過租金漲勢仍未見停歇，根據實價登錄統計顯示，全台七都中，新北、桃園、新竹住宅租金單價年漲幅均超過1成，高房價外溢、加上產業聚落提供就業機會，房價居高下延長購屋籌備期，這波住宅租金漲幅明顯集中在北台灣。
熱門重劃區房價外溢 台中三大區域再奪市場關注
2025-03-16
實價登錄整理報導／近年來，台中的建設與利多不斷，帶動新興重劃區的房價屢創新高。13期和14期重劃區當前的價格已突破單價7至8字頭。然而，與這些新興區域緊鄰的成熟重劃區，如四期、十一期和八期，不僅開發較早，擁有完善的生活機能和便捷的交通設施，且房價相對較為親民，實為市場上被低估的潛力區域。許多建商因此紛紛重返這些成熟重劃區推出新案。
水岸景觀失靈？「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬
2025-03-16
實價登錄整理報導／景觀往往是豪宅的一大賣點，不過根據實價登錄資訊揭露，新北市淡水河畔的景觀豪宅「頤海大院」，中高樓層戶別於去年1月以總價1億1880萬元轉手，對照前手屋...