實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
北市豪宅雙雄 皇翔、元利熱銷
2025-02-22
實價登錄整理報導／近來房市轉冷，台北市200萬俱樂部指標豪宅仍有亮眼表現，包括信義計畫區「皇翔御琚」與大安森林公園首排「One Park Taipei元利信義聯勤」兩大超豪宅都創下銷售佳績，如「皇翔御琚」2024年實價已揭露9戶，創下歷年新高；「One Park Taipei元利信義聯勤」亦以6筆交易傲視大安區豪宅市場，兩大指標案穩坐該區金字塔頂端，成為「北市豪宅雙雄」。
北屯預售突圍 品牌個案創高
2025-02-22
實價登錄整理報導／近期實價登錄揭示，台中北屯區預售市場雖在整體景氣轉淡下呈現買氣保守氛圍，但部分品牌建商推出的指標個案，憑藉規畫優勢與區域利多，仍交出亮眼成績單。尤其十四期重劃區以外，北屯多個區域同樣有實價創高紀錄，顯示市場冷暖分歧，但具備品牌價值與產品優勢的個案，仍獲剛性自住客群青睞。
財政部「舊制豪宅稅」新規懶人包／小宅、公寓衝擊大！成交總價2千萬小宅...稅金恐比3千萬住宅還高
2025-02-22
實價登錄整理報導／財政部近日公布113年度個人出售房屋之財產交易所得計算標準，針對105年以前取得的房屋，若無法提供取得成本相關證明文件，亦即適用非房地合一稅課徵範圍的舊制，須在今年5月申報個人綜合所得稅時，依「高價住宅」與「非高價住宅」兩種計價基礎申報財產交易所得。
青埔還能買嗎？在地房仲：觀察2指標
2025-02-21
實價登錄整理報導／在建設題材的挹注下，桃園青埔高鐵特區房市表現相當亮眼，中信房屋研展室彙整實價登錄，統計近三年青埔高鐵特區房價，區內機捷A17、A18、A19站生活圈的平均房價均呈現上漲趨勢，漲幅落在16.2至25.1％不等。
終結預售屋交易連跌 329檔期見真章
2025-02-21
實價登錄整理報導／中央銀行打房奏效，預售市場持續降溫。據實價登錄統計，2024(去)年12月全台預售屋交易不到5,000件，連續三個月跌破6,000件，對比央行出手前的3~7月，平均單月交易高達1.5萬件，第四季總和僅相當於旺季時一個月的量能。房產業者認為，今年329檔期能否打破僵局，是上半年重要的房市風向球。
陶朱隱園每坪300萬元起正式開賣 半價銷售背後兩原因曝光
2025-02-20
實價登錄整理報導／完工7年、過去傳出每坪要賣600萬元的「陶朱隱園」，19日宣布正式開賣，「以符合市場行情的價格進入市場銷售」，低樓層每坪300萬元起、相當於半價銷售，一戶要價仍高達9億元。
水湳中央公園 躍台中房市熱點
2025-02-20
實價登錄整理報導／台中水湳經貿園區今、明兩年隨著指標建設相繼落成，話題熱度持續飆升，帶動水湳中央公園特區房市交易活絡！根據樂居統計，水湳過去一年內成交量572戶，區域內前五大高單價社區也同步揭曉，「豐邑Park One」34樓戶別以單價、總價雙雙奪冠，穩坐水湳區域住宅龍頭地位。