實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
放大絕撐買氣 「3.5％首付」也出現了 專家：建商拚銀行撥款
2025-04-02
實價登錄整理報導／房市受到央行第七波打炒房影響下，新案市場買氣也受到衝擊，但目前業者只願多送家電、低首付吸客，鮮少會有明顯喊出降價、讓利的情形，甚至台北市信義區有小宅案直接給出「3.5％低首付」優惠，讓買方用總價3.5％就能買到房，賭4年後賺到房價。
掌握房屋行情、防房產詐騙！永慶房屋推「2服務」帶消費者揭密市場
2025-03-31
實價登錄整理報導／為了幫助屋主更方便掌握自身房屋潛在價值，永慶房屋推出「售屋房價即時算」服務*，屋主只需要輸入雙北地區的房屋地址，就能知道房屋的可能行情，讓房價資訊的取得更輕鬆透明。永慶房屋更製作「近二年短期轉售成交地圖」，揭露區域內兩年內買進又賣出的現象，其中包括可能的投機客短期內低買高賣賺差價案件，提醒屋主小心房產遭到房產詐騙。
出售舊制房屋 所得稅三種算法
2025-03-31
實價登錄整理報導／房市議題近年備受討論，許多納稅義務人對於出售不動產該如何計算及申報所得稅，仍存有疑義，加上財政部先前公布「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，新增高價房屋「單價」門檻， 同時調升設算獲利率3個百分點至20％，另針對一般房屋，全台也有多數行政區調高設算標準。
辦公大樓交易最熱前10名 內湖區包辦4棟
2025-03-31
實價登錄整理報導／台北辦公市場交易活絡，前十大熱門交易大樓名單已揭曉！根據實價登錄統計，『遠雄商舟』以54億元的成交額位居榜首，成為2024年台北辦公市場最受關注的交易大樓。值得注意的是，內湖區包辦了前10名中的4個名次，顯示內科對企業的吸引力極高，內科辦公市場的購屋動能強勁，企業積極投入資金購樓，動作相當果斷。
自備800萬買不到房！他嘆「每次都擦邊」 過來人揭關鍵：因小失大
2025-03-31
實價登錄整理報導／大多數的人買房最大的痛點，就是頭期款不足，以總價1500萬的房子為例，貸款成數8成約1200萬，2成自備款約300萬元。不過有一名45歲的網友，已經存了現金800萬元，卻苦嘆買不到房，每每都以價差20～40萬元的差距被別人買走，他無奈上網求解，內行人曝「1關鍵」說他當然買不到房！
最後一組優惠！預售屋銷售手法大揭密 專家曝「3招」曝解話術
2025-03-30
實價登錄整理報導／不少人到接待中心看房時，曾遇過銷售人員說「只剩幾戶」、「即將漲價」的經驗，讓想買房的民眾深怕買不到喜歡的房子！房產粉專《賣厝阿明 知識+》指出，經常在...
曾經草比人高！龜山「只差一步6字頭」 專家曝關鍵優勢：回不去了
2025-03-30
實價登錄整理報導／桃園龜山「A7重劃區」，自2016年A7合宜住宅上萬人口進駐後，近9年來預售房價從一路從「2字頭」漲價到「5字頭」，隨著政府一系列打炒房政策之下，區域...