實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
房價快撐不住了？2025房市大變盤 胡偉良告訴你真相
2025-05-12
實價登錄整理報導／文／胡偉良2025年第二季，房市進入罕見的「表面穩定、內部動盪」狀態。儘管房價在統計數據中仍維持高原震盪，但實價登錄的成交價、議價空間、轉售行情與市場氛圍早已透露出一個訊號：房價，正逐
房價最親民雙捷運交會站是它 每坪成交均價不到5字頭
2025-05-12
實價登錄整理報導／根據實價登錄資料，彙整近一年台北捷運已通車的雙捷交會站周邊房市價量。其中頭前庄站周遭每坪成交均價不到5字頭，是價格最實惠...
大台北雙捷運宅房價一次看！大安站被超車不是最貴 「這站」唯一5字頭有找
2025-05-12
實價登錄整理報導／捷運是雙北人重要的大眾運輸工具，也是許多民眾買房考量的條件之一，尤其是有2捷運線交會的站點，更受購屋族青睞。「雙捷運宅」因交通方便，一般認為房價可能也會成正比，事實上仍有親民的價格。
透天牆壁隔著變電箱！永義房屋施宏澤誠實告知 客戶找專家評估後「買單了」
2025-05-12
實價登錄整理報導／要如何讓客戶滿意、贏得他們的好口碑？永義房屋台南鹽行中正加盟店長施宏澤直言，「客戶最在乎的就是買到他心目中的好房子，而房仲職責是無論好壞屋況、房屋資訊都據實以告，也提供完整實價登錄行情，幫助客戶做出決策。」施宏澤店長就曾遇到變電箱緊貼物件的案例，帶看屋前他就據實以告，讓客戶可以尋求專業人員認證，最後滿意成交。
黑鄉變潮城！北市近十年中古屋「這區」交易增加最多 他們搶門牌入住「親民區」
2025-05-09
實價登錄整理報導／從黑鄉變潮城！南港十年間中古屋交易占比增幅居冠。永慶房產集團比較台北市2015年和2024年各行政區屋齡5年以上的中古屋交易量占比，發現南港區近十年來交易占比明顯成長，從2015年的2.8%提升至2024年的4.0%，增幅逾四成，居北市之最。至於十年間交易占比減幅最大的為北投區，從2015年的11.3%減少至2024年的9.3%，減幅為17.7%。
新屋、舊屋地段率一體適用 房屋稅影響一次看
2025-05-08
實價登錄整理報導／桃園市於113年5月30日召開不動產評價委員會，審議通過各街路地段率，不論新屋或舊屋均一體適用，自113年7月1日起實施。為降低納稅人稅負影響，桃園市政府地方稅務局已研擬調降全國單一自住房屋稅率等相關因應措施。
富人豪宅寧租不買 專家：原因有四
2025-05-08
實價登錄整理報導／豪宅租賃市場揭露新實價，台北市松山區『文華苑』於2月交易低樓層含車位總坪數340.92坪，每月租金53萬元，該續租案件上次租賃為2023年，月租金52.5萬，2年小漲5,000元；另外，大安區『敦南御所』則有2筆高樓層租賃交易，每月租金分別為44.8萬元和45.8萬元，也讓該建案登上歷來台北豪宅總月租排行榜的第五名之列。