實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
便利的「房價凹陷區」 3字頭住進全台中古屋5大交易熱區
2025-02-24
實價登錄整理報導／尋尋覓覓終於找到負擔得起的「便利房價凹陷區」！永慶房產集團根據實價登錄中古屋交易資料，盤點全台2023、2024年房市交易量前5大行政區，桃園市中壢區、桃園區，因其房價親民、相比周邊縣市為房價凹陷區，吸引通勤人口入住，連續兩年搶下前兩名。而新北市淡水區受淡海新市鎮及交通利多影響，交易量穩定、連續兩年蟬聯第三名；台中市西屯區2024年則是交易量逆勢成長8%、衝上第四，而台中市北屯區則連續兩年名列第五。
真跌了！六都待售物件「降幅曝光」 他揭「這款房」賣方撐不住
2025-02-24
實價登錄整理報導／房價到底有沒有跌？答案是有的，根據業者彙整的內政部整體待售物件，數據指出，全台3431間待售房屋的開價下修，降價物件的平均降幅約8.2％。其中，台中調降開價案件竟為最多。
台中捷運綠線通車4年 這區新案房價狂漲67％最猛
2025-02-24
實價登錄整理報導／台中捷運綠線2021年開通，業者觀察沿線新案房價漲勢，以北屯區最為亮眼，四年間飆漲67％，其中文心崇德站宜居環境與成熟商圈機能，成為自住買盤關注焦點，吸引豐邑、冠德、國泰等指標建商購地推案，房市熱度持續升溫。
高雄鹽埕區中古屋比新屋每坪便宜28萬、超省
2025-02-24
實價登錄整理報導／房價大漲，如何聰明買房？住商機構觀察實價登錄，比較高雄各行政區新案與成屋成交行情，其中鹽埕區為價差最大區域，若買中古屋相...
爆大量！「這縣市」人口淨增長驚人 真相藏不住了
2025-02-22
實價登錄整理報導／人口淨增長的區域往往是因具有良好居住條件而吸引大量外來人口移居，且人口紅利更是促成商圈發展的重要指標，近年來台北市房價高漲，脫北購屋逐漸成為熱門話題。根據內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄成屋交易資料顯示，2024年全台淨遷入人數前5名的行政區，竟有3個區域落在桃園。
高人流、高機能 台中北屯房價4年近7成漲幅
2025-02-22
實價登錄整理報導／自2021年台中捷運綠線開通以來，不僅顯著提升了區域交通便捷性，也帶動了周邊房市的蓬勃發展。沿線新建案的房價漲勢尤為明顯，尤其是北屯區，4年間房價漲幅達67.6％，成為全線漲幅最高的區域。當中「文心崇德站」依託其優渥的居住環境與成熟的商圈配套，成為自住族群的熱門選擇，進一步吸引知名建商積極購地、紛紛推出新案。
青埔房價3年漲逾25％ 後市發展仍具想像空間
2025-02-22
實價登錄整理報導／近期整體房市正處於寒冬，投資客退場，但青埔的房市仍具備相當的吸引力。中信房屋研展室彙整實價登錄，統計近三年青埔高鐵特區的房價，顯示區內A17、A18、A19三大生活圈的平均房價均呈現上漲趨勢，漲幅落在16.2％至25.1％不等。