實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
高雄鹽埕區中古屋比新屋每坪便宜28萬、超省
2025-02-24
實價登錄整理報導／房價大漲，如何聰明買房？住商機構觀察實價登錄，比較高雄各行政區新案與成屋成交行情，其中鹽埕區為價差最大區域，若買中古屋相...
爆大量！「這縣市」人口淨增長驚人 真相藏不住了
2025-02-22
實價登錄整理報導／人口淨增長的區域往往是因具有良好居住條件而吸引大量外來人口移居，且人口紅利更是促成商圈發展的重要指標，近年來台北市房價高漲，脫北購屋逐漸成為熱門話題。根據內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄成屋交易資料顯示，2024年全台淨遷入人數前5名的行政區，竟有3個區域落在桃園。
高人流、高機能 台中北屯房價4年近7成漲幅
2025-02-22
實價登錄整理報導／自2021年台中捷運綠線開通以來，不僅顯著提升了區域交通便捷性，也帶動了周邊房市的蓬勃發展。沿線新建案的房價漲勢尤為明顯，尤其是北屯區，4年間房價漲幅達67.6％，成為全線漲幅最高的區域。當中「文心崇德站」依託其優渥的居住環境與成熟的商圈配套，成為自住族群的熱門選擇，進一步吸引知名建商積極購地、紛紛推出新案。
青埔房價3年漲逾25％ 後市發展仍具想像空間
2025-02-22
實價登錄整理報導／近期整體房市正處於寒冬，投資客退場，但青埔的房市仍具備相當的吸引力。中信房屋研展室彙整實價登錄，統計近三年青埔高鐵特區的房價，顯示區內A17、A18、A19三大生活圈的平均房價均呈現上漲趨勢，漲幅落在16.2％至25.1％不等。
北市豪宅雙雄 皇翔、元利熱銷
2025-02-22
實價登錄整理報導／近來房市轉冷，台北市200萬俱樂部指標豪宅仍有亮眼表現，包括信義計畫區「皇翔御琚」與大安森林公園首排「One Park Taipei元利信義聯勤」兩大超豪宅都創下銷售佳績，如「皇翔御琚」2024年實價已揭露9戶，創下歷年新高；「One Park Taipei元利信義聯勤」亦以6筆交易傲視大安區豪宅市場，兩大指標案穩坐該區金字塔頂端，成為「北市豪宅雙雄」。
北屯預售突圍 品牌個案創高
2025-02-22
實價登錄整理報導／近期實價登錄揭示，台中北屯區預售市場雖在整體景氣轉淡下呈現買氣保守氛圍，但部分品牌建商推出的指標個案，憑藉規畫優勢與區域利多，仍交出亮眼成績單。尤其十四期重劃區以外，北屯多個區域同樣有實價創高紀錄，顯示市場冷暖分歧，但具備品牌價值與產品優勢的個案，仍獲剛性自住客群青睞。
財政部「舊制豪宅稅」新規懶人包／小宅、公寓衝擊大！成交總價2千萬小宅...稅金恐比3千萬住宅還高
2025-02-22
實價登錄整理報導／財政部近日公布113年度個人出售房屋之財產交易所得計算標準，針對105年以前取得的房屋，若無法提供取得成本相關證明文件，亦即適用非房地合一稅課徵範圍的舊制，須在今年5月申報個人綜合所得稅時，依「高價住宅」與「非高價住宅」兩種計價基礎申報財產交易所得。