實價登錄第93頁 | 好房網News

房市大洗牌！房價恐如骨牌效應...他坦言「這時間點」是關鍵

2025-02-15

實價登錄整理報導／自2024年第四季開始，房市一路下滑，不少人觀望今年是否春暖花開，而即將到來的329檔期也備受各界關注。專家更認為，房價大幅下降的時刻尚未來臨，甚至斷言，想要房市回暖，「329檔期」必定是關鍵。

2025-02-15

實價登錄整理報導／房市交易量大縮，不少民眾預期房價能夠向下反轉，而央行也曾預期房價在2025年中會「慢慢下來」，讓房市軟著陸。日前一名網友在房產論壇提到，「這波漲價恐怕該結束了？看現在這狀況，房價修正起碼三年以上，目前哪裡算是下一波比較有潛力的區域？」

2025-02-15

實價登錄整理報導／老屋雖然「俗擱大碗」，但有很多眉角需要注意，像露台、花台、一樓庭院到底屬於誰，若買房之前沒有搞清楚，後續容易產生法律糾紛。住在台北外雙溪老屋的吳小姐，就面臨如此窘境，因信義房屋張姓仲介的過失，誤以為自己有一樓庭院的約定專用權，不僅以高於市場的價格買下，還被社區其他住戶提告竊佔罪。

2025-02-14

實價登錄整理報導／隨著科技產業的蓬勃發展，科學園區所在行政區的房市同步升溫。永慶房產集團根據實價登錄資料彙整，近五年科學園區所在行政區預售屋交易量及房價變化。其中，寶山鄉和安定區交易量激增超過四倍；而寶山、西屯、橋頭、楠梓則在近五年間房價翻倍上漲。

2025-02-14

實價登錄整理報導／日本超人氣「吉伊卡哇」單日吸引20萬人前進高雄港灣朝聖，為高雄觀光再掀一波熱潮，也帶動周邊店面商機看旺，位於五福三路上的「仰哲」大樓一樓店面，去年12月以近億元高價成交，換算每坪成交價約93.6萬元，刷新苓雅區實價史上樓店單價次高紀錄，也摘下去年高雄成交單價最高的樓店王。

2025-02-13

實價登錄整理報導／魷魚遊戲「英熙娃娃」剛走，日本超人氣「吉伊卡哇」接著降臨，萌翻高雄港灣，單日吸引20萬人朝聖，為高雄觀光再掀熱潮，店面也受惠。

2025-02-12

實價登錄整理報導／去年919央行第七波打炒房以來，許多交易都面臨銀行貸款排撥時間拉長，記者採訪「5個月貸款都沒下來！賣方慘被買方「捅這一刀」　專家：5～10％房價破口將更慘烈」報導，就發現許多成交因貸款因素，尚未能進入買賣登記程序，自然也無法實價登錄。