實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
1月建物移轉棟數出爐 六都年月雙減
2025-02-05
實價登錄整理報導／今年1月的最新建物移轉棟數結果出爐，根據六都地政局公布數據，六大主要都會區的移轉棟數為14,226棟，較上月減少33.7％，與去年同期相比更是大幅減少了43.2％，反映出春節長假和整體房市政策等多重因素，進而影響屋意願。
高房價、高空屋率 奇怪嗎？
2025-02-05
實價登錄整理報導／台灣的房地產市場表現出不可思議的現象，高房價且高空屋率，這由數據資料可以看出端倪。在2024年NUMBEO資料庫顯示，台灣的房價所得比是19.5，可以參考比較的是美國4.1，日本是10。在空屋率方面，依主計總處，2020年人口及住宅普查總報告，台灣空閒的住宅比率則高達18.5％；相對應於美國2019年居住調查（AHS）空屋率是9.28％。不管是房價或者是空屋率皆遠高於歐美先進國家。
1月六都買賣移轉棟數較去年同期降溫逾四成 專家：這問題要先解決
2025-02-04
實價登錄整理報導／根據六都地政局公布的1月份建物買賣移轉棟數，2025年1月台北市1,604棟，月減35.1％、年減44.5％；新北市2,...
央行信用管制發威！房市交易量急凍
2025-02-04
實價登錄整理報導／去年上半年在市場一片看好聲浪中，交易量屢創新高，然而下半年受到中央銀行信用管制政策的影響，房市交易量急遽萎縮。根據實價登錄數據，2024年6月全國房市交易量達到1.66萬件高峰，但到了10月僅剩5,000件，11月的預售屋交易量也與10月相當，維持在5,000件左右。
賣方「這樣出價」能快速成交！最怕這種心態作祟
2025-02-03
實價登錄整理報導／2025年1月六大主要都會區建物買賣移轉棟數，合計1萬4226棟，月減33.7％、年減43.2％。中信房屋研展室副理莊思敏分析，1月適逢農曆新年，放假天數又多，導致近期購屋民眾的步伐明顯放緩。
林口均價逼近5字頭 買不起「改去楊梅買房」？網：斷層致成數低
2025-02-03
實價登錄整理報導／據桃園龜山地政事務所最新公布，113年第三季機捷實價登錄，A9林口每坪均價49.1萬元，預售屋每坪則要價63.3萬元。最近有民眾在「買房知識家」表示，目前在林口工作，無奈房子太貴，朋友建議他可以去楊梅買房，價格還算便宜，想知道當地人的建議。
房價漲到休「淡」幾咧？淡海新市鎮有「這些建設」無敵了？網笑：是淡淡憂傷的淡
2025-02-03
實價登錄整理報導／淡海新市鎮長期以來憑著親民房價成為首購天堂，隨著人口逐漸增長，交通問題成為亟需改善的焦點，如今淡江大橋與淡北快速道路正如火如荼興建中，一名網友在PTT上發文表示，自己上周去淡海新市鎮逛一圈，發現當地已有家樂福、美麗新廣場、麥當勞、淡水行政中心、馬偕醫院等滿足生活機能，還有淡江高中、淡江大學，區域內也不乏上市櫃公司，好奇交通建設完成後，「淡海未來無敵了吧？淡海的淡，是房價噴漲，休『淡』幾咧的淡」。