實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
全台瘋巨蛋 專家逆風：是災難不是利多
2025-02-25
實價登錄整理報導／台北大巨蛋正式啟用以來話題不斷，儘管多有缺失，但球賽、演唱會的龐大人潮仍帶來驚人經濟效益，周邊房市也跟著水漲船高，根據實價登錄資料，台北大巨蛋周邊房價2024年來到每坪99.9萬元，相比5年前每坪84.4萬，漲幅超過18％，店面交易也隨之轉熱。其他各縣市也紛紛做起「孵蛋」夢。
「高鐵宅」洗牌 板橋年漲2成最猛、這站房價赫見下跌
2025-02-25
實價登錄整理報導／各地高鐵站房價近年一路走揚，住商機構觀察實價登錄，比較七大都會區高鐵站點新案與成屋近二年成交行情，板橋漲幅最大，其次為台北，左營第三，以往漲勢凶猛的桃園青埔、新竹竹北、台中烏日排名第四到第六名。
高鐵效應強！北台灣「這站」房價漲幅居冠
2025-02-25
實價登錄整理報導／台灣高鐵不僅帶來交通便利，也帶動了沿線房市的發展。根據住商機構的最新調查，高鐵站點周邊房價普遍上漲，其中又以板橋站漲幅最為顯著，高雄左營站則受惠於半導體產業的進駐，房價漲勢緊追在後。
台南房價飆漲 六都唯一「零社宅」可住
2025-02-25
實價登錄整理報導／台南近年受惠於科學園區發展與中央資源挹注，房價持續上揚，核心市區部分預售案單價更已突破每坪50萬元。然而，台南卻是目前六都中唯一尚無社宅可住的城市。市府表示，台南已有兩處社宅完工，位於永康區的『宜居成功』和仁德區的『宜居仁愛』，分別為103戶和75戶，預計今年上半年開始首批招租，紓解住房壓力。
便利的「房價凹陷區」 3字頭住進全台中古屋5大交易熱區
2025-02-24
實價登錄整理報導／尋尋覓覓終於找到負擔得起的「便利房價凹陷區」！永慶房產集團根據實價登錄中古屋交易資料，盤點全台2023、2024年房市交易量前5大行政區，桃園市中壢區、桃園區，因其房價親民、相比周邊縣市為房價凹陷區，吸引通勤人口入住，連續兩年搶下前兩名。而新北市淡水區受淡海新市鎮及交通利多影響，交易量穩定、連續兩年蟬聯第三名；台中市西屯區2024年則是交易量逆勢成長8%、衝上第四，而台中市北屯區則連續兩年名列第五。
真跌了！六都待售物件「降幅曝光」 他揭「這款房」賣方撐不住
2025-02-24
實價登錄整理報導／房價到底有沒有跌？答案是有的，根據業者彙整的內政部整體待售物件，數據指出，全台3431間待售房屋的開價下修，降價物件的平均降幅約8.2％。其中，台中調降開價案件竟為最多。
台中捷運綠線通車4年 這區新案房價狂漲67％最猛
2025-02-24
實價登錄整理報導／台中捷運綠線2021年開通，業者觀察沿線新案房價漲勢，以北屯區最為亮眼，四年間飆漲67％，其中文心崇德站宜居環境與成熟商圈機能，成為自住買盤關注焦點，吸引豐邑、冠德、國泰等指標建商購地推案，房市熱度持續升溫。