房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
房地合一售屋意願大增 出現「A貨」議價好機會
2014-10-06
售屋群整理報導／房地合一實價課稅輪廓越來越清晰，不過一般民眾卻是憂心忡忡深怕被波及，但是根據2012年的財政部統計，全國個人名下有房屋者為810萬人，擁屋2棟及以上人數合計為86萬人，僅佔全部名下有房者的10.7%，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，房地合一實價課稅對自住民眾是無影響，但多屋族、高資產族則有趁早汰弱留強的考量，不過想要買屋或是換屋的民眾，反倒因為售屋意願大增，出現A級物件滿街跑的議價好機會。
房地合一課稅 恐湧節稅出售潮
2014-09-12
售屋群整理報導／永慶房產集團昨公布第4季房價調查顯示，有52％民眾看跌第4季房價。截至今年前8個月，全台房市成交量縮至SARS新低，但價格持穩；房仲認為，政府房地合一課稅可能在2016年起徵，在稅額可能暴增4到24倍之下，明年估計出現「節稅出售潮」。
建商接手爛尾樓 賣房享優稅
2026-05-06
售屋群整理報導／財政部日前修正公布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」，其中針對都更期間更換起造人、新建商接手爛尾樓等特殊情況，若能舉證確為實際興建者，蓋好後首次移轉，仍適用20％稅率。
房地合一2.0 最高稅率件數寫新低
2026-05-04
售屋群整理報導／房市交投冷清，使得短線交易直線下降。財政部最新統計，2025年適用房地合一2.0最高稅率45％（即持有2年內出售）的件數僅12,340件，除了較2024年的24,971件腰斬，更創下房地合一2.0制度2021年7月上路來的新低水準，也是上路以來首見衰退。
房地合一稅別搞錯！他賣房漏「關鍵細節」 慘補200萬還被罰
2026-04-30
售屋群整理報導／不少民眾賣房時，會先自行試算稅額並直接到銀行繳款，以為流程已經完成，但實際上仍可能面臨補稅甚至處罰的情況。財政部台北國稅局提醒，近期就有民眾因房地交易流程處理不當，最後被補稅200萬元。
特定股權課房地稅 兩個放寬
2026-04-22
售屋群整理報導／財政部昨（21）日修正房地合一稅申報作業要點，針對特定股權交易有兩大放寬，包括價值認定、所得計算。其中所得計算方面，導入股權取得日、不動產取得日雙軸判斷，在房地合一2.0上路前取得股權，所涉不動產若屬於舊制房地，不再納入房地合一課稅範圍。
賣舊制房屋怎麼報稅？國稅局教你一招算清楚
2026-04-17
售屋群整理報導／財政部臺北國稅局提醒，如果民眾出售的是在104年12月31日以前取得的房屋（也就是俗稱的「舊制房屋」），要記得依規定計算房屋的財產交易所得，並在報稅時申報綜合所得稅。