房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
房地合一售屋意願大增 出現「A貨」議價好機會
2014-10-06
售屋群整理報導／房地合一實價課稅輪廓越來越清晰，不過一般民眾卻是憂心忡忡深怕被波及，但是根據2012年的財政部統計，全國個人名下有房屋者為810萬人，擁屋2棟及以上人數合計為86萬人，僅佔全部名下有房者的10.7%，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，房地合一實價課稅對自住民眾是無影響，但多屋族、高資產族則有趁早汰弱留強的考量，不過想要買屋或是換屋的民眾，反倒因為售屋意願大增，出現A級物件滿街跑的議價好機會。
房地合一課稅 恐湧節稅出售潮
2014-09-12
售屋群整理報導／永慶房產集團昨公布第4季房價調查顯示，有52％民眾看跌第4季房價。截至今年前8個月，全台房市成交量縮至SARS新低，但價格持穩；房仲認為，政府房地合一課稅可能在2016年起徵，在稅額可能暴增4到24倍之下，明年估計出現「節稅出售潮」。
景氣紅燈穩健加持 購屋置產信心露曙光
2026-06-23
售屋群整理報導／國泰金控公布2026年6月「國民經濟信心調查」結果。受美伊戰爭停戰並進入談判及國內景氣穩健成長影響，民眾對於景氣展望與消費意願均呈現同步上升趨勢。在房市表現方面，儘管整體耐久財意願仍在負值，但民眾對購屋置產的悲觀比例已出現明顯收斂跡象，顯見國際局勢緩和與經濟紅燈已開始對房地產市場的信心結構帶來正面拉抬。
建商接手爛尾樓 賣房享優稅
2026-05-06
售屋群整理報導／財政部日前修正公布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」，其中針對都更期間更換起造人、新建商接手爛尾樓等特殊情況，若能舉證確為實際興建者，蓋好後首次移轉，仍適用20％稅率。
房地合一2.0 最高稅率件數寫新低
2026-05-04
售屋群整理報導／房市交投冷清，使得短線交易直線下降。財政部最新統計，2025年適用房地合一2.0最高稅率45％（即持有2年內出售）的件數僅12,340件，除了較2024年的24,971件腰斬，更創下房地合一2.0制度2021年7月上路來的新低水準，也是上路以來首見衰退。
房地合一稅別搞錯！他賣房漏「關鍵細節」 慘補200萬還被罰
2026-04-30
售屋群整理報導／不少民眾賣房時，會先自行試算稅額並直接到銀行繳款，以為流程已經完成，但實際上仍可能面臨補稅甚至處罰的情況。財政部台北國稅局提醒，近期就有民眾因房地交易流程處理不當，最後被補稅200萬元。
特定股權課房地稅 兩個放寬
2026-04-22
售屋群整理報導／財政部昨（21）日修正房地合一稅申報作業要點，針對特定股權交易有兩大放寬，包括價值認定、所得計算。其中所得計算方面，導入股權取得日、不動產取得日雙軸判斷，在房地合一2.0上路前取得股權，所涉不動產若屬於舊制房地，不再納入房地合一課稅範圍。