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房地合一政院拍板　預售屋明年恐難交屋

2015-05-22

售屋群整理報導／行政院版的房地合一終於定案，其中日出條款定在105年1月1日，預估99％的屋主不受影響；儘管如此，房仲業者認為，政院版房地合一稅將導致預售案交屋困難、繼承與贈與效益大打折扣等效應，負面衝擊不容小覷。

2015-02-11

售屋群整理報導／針對房地合一稅制方案，財政部10日前往行政院報告，對於自用住宅免稅門檻大幅放寬，改為台北市七千萬元以上、新北市六千萬元以上、其他縣市則是四千萬元以上，不適用自住免稅優惠；同時也對於未滿兩年即出售的房屋，課以30%重稅，作為奢侈稅退場的配套。

2015-02-05

售屋群整理報導／房地合一稅改備受矚目，安永會計師楊建華昨（4）日表示，財政部採取單一稅率17％分離課稅，個人出售不動產稅負大幅減輕，但相較之下，企業出售土地的稅負卻比個人更重，同時各地房價差距很大，全台一體適用同一稅率課稅，並不公平。

2015-01-26

售屋群整理報導／今年以來不少產官學界人士都異口同聲指出，房價處於緩跌、修正態勢，甚至不少屋主已經感受政府查稅、加稅的力量，打算趕在房地合一稅上路前出售房屋，房仲更指出，有屋主才買4個月房子，就決定賠售出場，顯示民眾極度擔憂實價課稅。

2015-01-08

售屋群整理報導／十年最大倒貨潮來了！房地合一課稅最快2016就要上路，對多屋族來說，時間越接近賣壓就越加沉重，專家呼籲最好在2015年6月前汰弱留強，把握銷售的黃金期。

2015-01-06

售屋群整理報導／去年已經有不少屋主發現，房屋待售時間拉長，且過往開高價被消費者接納的狀況已不復見，打算出售房產的屋主唯有修正開價，讓買方感受「有感降價」才有機會順利出售房屋。因此2015年有意賣屋的屋主，你要了解5項今年必須賣屋的理由。

2014-12-10

售屋群整理報導／隨著房地合一稅制逐漸成形，有些屋主因害怕被課稅，紛紛趕在稅改上路前加快出售，最近也出現有屋主為了盡早獲利了結，而降價求售。房仲業者表示，如果房地合一稅改如期上路，房地產恐怕不再是資產配置的首選，高總價產品及擁有2戶以上房屋的民眾首當其衝，將會湧現一波拋售潮。