拿房抵債 債主小心贈與稅
2016/10/05 09:57
財政部表示，債權人因出借款項給債務人，並設定取得不動產抵押權，嗣後債權人如無償移轉該抵押權，若債務人尚未償還借款金額超過贈與稅免稅額220萬元時，債權人應於贈與行為發生...
送房給兒子 「這2稅」由誰繳...贈與稅計算大不同
2023/06/11 17:01
張先生詢問今（2023）年想贈與名下土地及房屋給兒子，贈與土地公告現值為230萬元、房屋評定現值為50萬元，贈與稅額如何計算？若由兒子繳納土地增值稅37萬元及契稅3萬元，可以從贈...
出售受贈與房產 自住6年再賣節稅兩頭賺
2019/02/26 10:06
房地合一稅制上路後，我國不動產市場呈修正態勢。KPMG安侯建業聯合會計師事務所稅務投資部會計師吳能吉25日建議，如果是父母贈與的不動產，未來出售前仍以房地合一制課稅，建議可...
房地合一後 贈與恐難節稅
2015/06/22 08:53
「房地合一稅」明年開始實施後，代表國內房地產開始走向「實價課稅」，在明年之後，買賣房地產獲利，民眾會繳更多的稅。除此之外，租稅專家表示，在房地合一稅實施後，透過贈與房...
限定1200萬房！送小孩「免贈與稅、免房地合一稅」怎做到的？操盤手揭秘
2023/11/24 09:44
房地合一稅施行之前，不動產的跨年度贈與是顯學，資深地政士指出，因每年每人有244萬元的免稅額，所以常利用年底12月31日及隔年1月2日的跨年贈與，免稅額244萬元乘以2共計488萬元...
大變革！遺贈稅法「死亡前兩年贈與配偶」案例釋憲 財政部將修正
2024/11/08 19:57
日前憲法法庭判決遺產稅制度部分條文違憲，財政部應在兩年內檢討《遺產及贈與稅法》第15條第1項等條文，將對於遺產稅課徵將帶來重大影響。...
房屋受贈者有福了！零成本不再成為房地合一稅標靶
2015/04/09 12:16
以往被認為是房市震撼彈的房地合一稅改，整體稅制的規劃也越來越明確，其中關於部分零成本或零費用的房產案件，之前規劃要比照證券資本利得課稅模式，訂定統一的認定原則，但財政...