好房網News記者曾威智／整理報導
隨著年底選戰開打，候選人陸續提出各自的房市政策，像是角逐台北市長的柯文哲、新北市長的游錫堃都相繼提出「公辦都更」，柯文哲認為，民辦都更讓北市15年來的都市更新一事無成；游錫堃則希望以公辦都更讓民眾實現「舊厝換新厝」。但學者認為，公辦都更雖符合民眾期待，但受限於政府人力有限，加上「釘子戶」的拆遷疑慮，建議還是找第三方機構來解決。
為解決雙北老屋多、都更進度緩慢問題，候選人陸續提出各自的房市政策（好房網News記者陳韋帆／攝影）
柯文哲在競選影片中表示，自政府通過都更條例以來，等於宣告了把都更責任推給住戶和建商，政府則逃避責任，以為只要提供容積獎勵，民間就會自動自發進行都更，結果15年下來，北市的都市更新一事無成。他說，都更之所以會失敗，是因為政府的角色不見了，且住戶和建商也沒有公權力、公信力，主張應該要由政府完成整合規劃後，再交給民間興建的公辦都更。
游錫堃也在競選影片提出公辦都更，他表示，台灣地震頻繁，推動公辦都更刻不容緩，而多年來政府把都更責任推給民間，不但產生許多爭議，也造成人民相互為敵。在公辦都更政策中，他強調將以法定容積300％、4層樓為基準，實現「舊厝換新厝，免費送車位，實坪換實坪、厝邊有公園」的政見。
對於公辦都更，台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文在《自由時報》表示，公辦都更雖然符合民眾期待，但政府財政、人力都有限，加上少數不願配合的「釘子戶」，市府為顧及社會觀感也不敢強拆。他建議還是找具有公信力的第三方機構辦理，解決信賴問題。
