好房網News記者賈蓉／整理報導
北市新建案公設比高高掛，調查顯示，在台北購買30坪的新房子，實際上使用面積竟然不到20坪，讓不少人感嘆「公設總是高而無用」。不過也有網友認為，其實公設比的羊毛出在羊身上，「就跟買汽車的安全氣囊一樣，用不到就是白花錢，但是沒出事只是運氣好」。
誰說公設華而不實？網友認為「跟安全氣囊一樣重要」。（示意圖／好房網News記者陳韋帆攝影）
房子貴鬆鬆，買到的還是虛坪！房產雜誌調查指出，台北市今年新案平均公設比高達34.5％，創下歷史最高水位，換算之下就可發現，民眾購買30坪的房子，實際上只能使用19.5坪，大幅降低民眾購買新成屋的意願。
房市名嘴Sway更在其臉書痛批，部分建商透過把公設比拉高、價格降低的方式，創造出較低的銷售單價，「公設比高低，由建商良心決定」，直指30％公設是高值，超過35％就會天打雷劈。
不過網友卻提出不一樣的看法，網友在PTT中討論「公設」存在的實際意義，認為自從台灣修改法規，必須設置雙逃生梯之後，新案子隨便都會破28％。
更有網友認為，「逃生梯這種東西跟汽車的安全氣囊一樣，用不到的時候就是白花錢，路上一堆10多年，沒有安全氣囊、沒有ABS的車子，沒出事只是運氣好」，替高公設比緩頰。
Sway建議民眾不要購買公設比過高的房子。（翻攝自Sway房市觀測站臉書）
公設比無用？網友認為「跟汽車的安全氣囊一樣重要」。（翻攝自PTT）
