好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
今年中秋節恐怕有颱風來鬧，氣象專家就提醒若真的有颱風形成，就得留意雨勢。而每每颱風到來，住在山坡地附近的居民就提心吊膽，最不希望看到的就是豪雨引發土石流。但大家可知道，台灣的土石崩落量更是世界第一，為了避免憾事發生，因此在購買山坡宅前，不可只注意眼前的美景，卻忽略了不可預測的天災危機。
買山坡宅之前，可別只顧美景，安全問題才是首要考量。（好房資料中心）
像是日前北投地區，因為山坡住宅開發案，引發當地居民擔心林地變成荒地後，大雨一來土石流不斷，因此前往台北市政府抗議。
房市專家張欣民在奇摩房地產中表示，若要購置山坡預售屋，應向建商索取地質資料了解是否安全，中古屋則須向原屋主索取並上網查看是否為公告的危險山坡地社區。除此之外，多向社區管理員及街坊鄰居打聽，上網查詢該地區是否曾發生坍方，並留意大樓是否龜裂等。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨接受聯合報採訪時表示，勘查現場時最好注意山坡的坡度、當地地質、地形，避免陡坡峭壁，最好選擇「逆向坡」，基地地質最好是岩盤、礫石層，地形上更要注意是否位於斷層帶、舊礦坑，而這些資料都可直接至中央地質調查所、土木技師公會等查詢。
有不少人為了親近山水，會選擇景觀良好的山坡宅，但除了建築物本身外，周遭的環境、社區管理、對外的交通和空屋率的問題都得考量進去，無論是自己居住的安全，或是未來增值、轉手性也較有保障。
