好房News記者蔡佩蓉／台北報導
優質的社區除了著重硬體，包括空間、格局動線、結構安全之外，社區的軟實力也很重要，台北市政府為了落實居住政策，繼推出老屋健檢、都更健檢之後，更將推出「住宅物業健檢」，與東京都物業管理合作，先為北市23處國宅進行健檢評估。
北市23處國宅將進行物業健檢。（好房News記者陳韋帆攝影）
「住宅物業健檢」將先從國宅著手，尤其近期已經有出租國宅轉為公營出租住宅的案例，這也是未來北市趨勢，為了讓公營住宅能夠具備優質的軟硬體水準，近期將由東京都公司為北市23處出租國宅義務試行健檢評核。
台北市都市發展局表示，30多年來23處國宅的管理維護，都是由都市發展局自行辦理，但目前承租戶對於居住品質的要求日益嚴峻，加上公營住宅物業管理成功的經驗，出租國宅的管理模式已經到了檢討的時候。
至於東京都公司提供的健檢評核，是針對電氣設備、消防、大樓給排水、結構、社區環境景觀與安全管理等項目，並將針對目前國宅的財務及人力配置提出看法。未來建管處也將提出「公寓大廈物業管理健檢評核表」供民眾應用，幫助社區提昇市民的居住品質。
