好房News記者蔡佩蓉／台北報導
現今新建住宅多以大樓為主，民眾買房重視社區物業管理服務、社區維護及公共空間舒適度，最重要的則是住戶素質、鄰居友善度，若能滿足以上優點，社區自然成為詢問度高、房價保值的社區，高雄市2014年「優良公寓大廈」評比公佈結果，除了豪宅獲獎之外，也有中古社區獲得高度評價。
擁有軟實力的社區，買方詢問度高。（好房News記者陳韋帆攝影）
房仲業者指出，擁有優質管委會及物業管理團隊的社區，在地點、學區、生活機能條件都相當的情形下，優良的社區就會成為買方購屋首選，尤其現在房市以自住客為主，更會挑選具口碑的社區。業者指出，優良社區房價多會較附近一般社區行情高1~1.5成。
高雄在縣市合併後共有4291處社區，近年高雄積極推動友善城市、宜居城市，也大力推動優良社區評鑑。2014年的「優良公寓大廈評比」，共有49處社區報名，最後由15處社區脫引而出。
「雄青組」為2007年1月以後新建完成的社區，由提供麵包師傅吳寶春免費承租3年店面的苓雅區「都廳苑」、左營區「合群新城仁區」獲特優。2006年以前取得使照的社區可參加的「雄勇組」則由新興區「登峯大廈」及鼓山區「堅山大世紀大廈」獲得特優。
和春技術學院助理教授郭進泰博士表示，「都廳苑」的公共設施規劃非常完整，並採用高質感的會館專業管理，滿足社區公共事務處理與交誼的需要；「合群新城仁區」雖然是舊眷村改建的社區，但是居民發揮老眷村團結精神，對社區的高風險家庭進行特別關懷服務，相當值得效法。
高雄市工務局建築管理處處長黃志明說，值得關注的是，獲獎的「甜蜜家庭大樓」管委會為了體恤使用無障礙電動機車住戶方便，即使大樓當時僅有1人需要使用，仍花費10多萬元在地下室安裝付費電動機車電池充電器，讓住戶不用將沉重電池提回家充電。
