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美國追稅台灣遭殃? 「肥咖」逃回讓房價不跌

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好房News記者胡珮蓉/綜合報導

市場傳聞海外資金為了躲避美國「肥咖條款」(FATCA)追稅,紛紛逃回台灣房市避難,而這也被外界解讀成是房地產市場一直無法降溫的原因之一。但房產專家張欣民表示,因為資金數量占比稀少,加上「藏金於房」不一定能躲過美國國稅局的稽查,這樣的說法有點言過其實。
 
市場傳聞海外資金為了躲避美國「肥咖條款」(FATCA)追稅,紛紛逃回台灣房市避難。(截取自acfcs.org網站)
 
美國「肥咖條款」上路,針對擁有美國國籍或綠卡的外國人進行全球性的追稅。根據蘋果日報的報導指出,台灣肥咖陸續將滯留在海外的資金挪回台灣,而房市就成了最好的避風港。而是否因為肥咖資金回巢,導致台灣房地產市場能繼續保溫,金管會正在進行了解
 
但房產專家張欣民認為,「肥咖條款」讓國內房地產市場無法預期降溫的說法有點誇張。他於正聲電台《日光大道》節目中分析,把資金轉移到房地產就未必能避開美國國稅局的稽查,而且根據業者的保守估計,屬於「肥咖條款」追稅對象的資金大概只有數十億,佔總體房地產市場的比重為微乎其微。而張欣民認為,造成台灣近幾年房價上漲的資金行情,反而和政府於2009年調降遺贈稅有比較密切的關係


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