好房News記者胡珮蓉／綜合報導
市場傳聞海外資金為了躲避美國「肥咖條款」（FATCA）追稅，紛紛逃回台灣房市避難，而這也被外界解讀成是房地產市場一直無法降溫的原因之一。但房產專家張欣民表示，因為資金數量占比稀少，加上「藏金於房」不一定能躲過美國國稅局的稽查，這樣的說法有點言過其實。
市場傳聞海外資金為了躲避美國「肥咖條款」（FATCA）追稅，紛紛逃回台灣房市避難。（截取自acfcs.org網站）
美國「肥咖條款」上路，針對擁有美國國籍或綠卡的外國人進行全球性的追稅。根據蘋果日報的報導指出，台灣肥咖陸續將滯留在海外的資金挪回台灣，而房市就成了最好的避風港。而是否因為肥咖資金回巢，導致台灣房地產市場能繼續保溫，金管會正在進行了解。
但房產專家張欣民認為，「肥咖條款」讓國內房地產市場無法預期降溫的說法有點誇張。他於正聲電台《日光大道》節目中分析，把資金轉移到房地產就未必能避開美國國稅局的稽查，而且根據業者的保守估計，屬於「肥咖條款」追稅對象的資金大概只有數十億，佔總體房地產市場的比重為微乎其微。而張欣民認為，造成台灣近幾年房價上漲的資金行情，反而和政府於2009年調降遺贈稅有比較密切的關係。
