好房News記者黃慈雯／整理報導
財政部昨(10)日公布最新統計，上半年國庫稅收破兆，包括房屋稅、贈與稅、奢侈稅等都創下歷年同期新高，讓政府編列明年度預算的壓力減輕不少。但房仲業者分析，政府打房其實「另有目的」，表面上是要維持居住正義加以撫慰民心，但實際上是要藉打房，好讓加稅可以理所當然，解救快要乾枯的國庫。
房仲業分析，政府為打房加重稅賦打擊房市，背後可能是以打房之名，行緩解財政危機之實。（好房資料中心）
據財政部資料顯示，上半年房屋稅收總達623億元，續創歷史新高，且房屋稅條例修正條文三讀通過，非自住房屋的稅率將往上調高，預估明（2015）年房屋稅稅收肯定會再突破。反觀6月土地增值稅收為86億元，較去（2013）年同月減少2億元，年增率為-2.5％，首度轉為負成長。
根據中時電子報報導，統計處副處長許瑞琳指出，上半年土增稅累計稅收達544億元，較2013年同期增加40億元，但年增率已不如以往，降至只有8％，但仍創88年以來同期的新高。許瑞琳也表示，近期房市出現「北冷南熱」的情形，交易件數呈現負成長，顯示政府打房下，國內房市動能明顯趨緩，尤其是北部市場最為明顯。
財政部也預估，上半年稅收達1兆878億元，可望解決連續2年短徵的命運。對此，房仲業者表示，檯面上各種打房措施為的是要抑制房價無限上綱、維持居住正義為此平定民怨，但檯面下政府正瀕臨舉債的上限，多數縣市也是危在旦夕，解決的唯一辦法就是「加稅」，而打房剛好可以讓加稅變得名正言順，又不會增加民怨。
再者，房仲業者指出，政府並不是真心想把房市打趴，索性利用增加房屋稅，一來可以利用不動產稅收維持生機，二來又不會置房市於死地，的確是一個一舉兩得的方法。
房仲業者分析，調高房屋稅之所以會快速三讀通過，其中的原因當然也是想利用稅收活絡快要乾枯的國庫。因為房屋稅是按月計算，提案越早通過，稅收的收入就會越多。與其說政府想大力打房維持公平正義，還不如說「全力找錢」才是其中不能說的秘密。
