好房News記者曾威智／整理報導
央行日前一連祭出了4大打房措施，外界預估這波房市多頭恐怕走進尾聲，戴德梁行總經理顏炳立更直言「一連串政策打下來，房地產市場已經躺在地上了！」。但專家認為，央行若真要徹底打房，其實還有些「殺手鐧」沒使出來，而央行不這麼做的原因是「不能讓單一的打房影響到總體的經濟成長」，等於把洗澡水倒掉的同時，也連同小孩子一起倒掉一樣，是很慘的事。
專家認為，央行之所以沒有使出殺手鐧來打房，是因為不能讓單一的打房影響到總體的經濟成長。（好房資料中心）
央行自2010年開始祭出第一波信用管制後，到上（6）月底的4大打房措施，一共祭出了4波打房政策。對此，房產專家張欣民在《Yahoo！奇摩房地產》表示，從這些管制措施來看，就知道成效不彰，如果央行真要讓房價一刀斃命，大可把第2間房或豪宅全部限貸，或是把利率調高到4％以上，肯定會讓房價應聲而跌。
張欣民認為，央行不這麼做的原因就在於不能讓房市「硬著陸」，也就是不能讓單一的打房影響到總體的經濟成長。他比喻，這樣就像倒洗澡水也連同小孩子一起倒掉一樣，是很慘的事，所以央行絕不會做這麼笨的事。
對於顏炳立日前說「台灣房市因為政策干預，有如被下藥打趴一樣」。房產專家Sway則在《爽報》認為，台灣房市趴下和政府無關，國稅局和央行也只是做原本份內該做的事。Sway指出，官商勾結、房價漲到讓民怨沸騰，下藥的正是你們這些業者，現在也只是自食惡果而已。
