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三大影城「漲聲」不斷 購屋小心假利多

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好房News記者曾威智/整理報導

影城近來成為房市熱門炒作的題材,房仲業者統計,北台灣的三大影城如樹林、林口和八德,周邊房價在過去3年以來漲了至少4成,其中預計在今(2014)年底開幕的林口昕境廣場,3年來漲幅更高達7成。影城雖然對區域房市有利,但房仲提醒,民眾購屋時最好眼睛放亮,了解人口和建設是否會到位,以免買到業者空喊的「假利多」。
 
影城進駐讓周邊房價掀起補漲效應,但房仲提醒,民眾購屋還是要了解當地建設是否會到位(好房資料中心)
 

3信義威秀影城就在Neo19旁,人潮密集。
 
全國不動產統計北台灣三大影城周邊房價,包括了日前招商完成的樹林影城、位在林口的昕境廣場,以及桃園八德的國賓影城。以樹林影城為例,目前周邊房價每坪約26~31萬,和2012年的每坪22~27萬相比,3年來漲幅多了41%;位在桃園八德廣豐新天地的國賓影城,目前每坪約25~28萬,也比過去3年漲了40%。
 
占地1400坪、預計在今年底開幕的林口昕境廣場,2012年周邊房價每坪約20~24萬,目前每坪約30~34萬,3年來漲幅高達70%,是北台灣三大影城周邊房價漲幅最高的區域。。
 
影城的進駐讓周邊房價掀起補漲效應,但房仲提醒,這類商場、影城雖然經過都市設計審議並在申請建照程序,但業者若要抽手不蓋,也是拿它沒轍,民眾購屋時最好眼睛放亮,了解區域的消費人口和政府建設是否都會到位,勝過業者空喊的利多。
 


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