好房News記者曾威智／整理報導
早在2010年時，央行率先對房市祭出限貸管制措施，接下來的4年內，各部會也聯手祭出各種打房政策，政府積極打房的作為，讓長虹建設董事長李文造相當不以無然，他認為政府打房只打到心理層面，整體來說還是「雷大雨小」，實質影響力不大。對於未來房市走向，李文造也說，多數人還是看好後續房價，加上以現在的成本結構下，房價依然難跌。
長虹建設董事長李文造。（好房News記者蔡佩蓉／攝影）
政府高喊打房，從央行率先祭出的信用管制，到各部會的奢侈稅、豪宅稅、豪宅限貸、實價登錄、調高土地公告現值，以及近來的囤房稅，在再宣示了政府打房的決心。但長虹建設董事長李文造日前在《自由時報》表示，政府打房「雷大雨小」，實質影響力不大，且市場上「買房的人心都很定」，多數人還是看好後續房價。
李文造說，政府打炒房應要有完整配套措施，否則房市一旦泡沫化，政府與銀行恐怕比建商還要緊張，畢竟政府最主要的稅收來自房地產，且政府才是最大地主，對銀行來說，有很大的部位放款都來自於房地產，若資產價值大跌，未來衍生的問題會很大。
對此，地政士公會全聯會榮譽理事長陳旺根也在《好房雜誌》直言，指出政府打房是「散彈打鳥」，房市政策需要通盤檢討才能讓房價合理化，一直以來政府都沒有一套完整的住宅政策。林旺根舉例，政府為抑制房價無限上綱，提出合宜住宅政策，他認為這是在沒有法律依據下冒出來的制度，根本華而不實。
