好房News記者馮牧群╱台北報導
在房市不景氣下，聯賣制度成為仲介業者提振交易量的方式，在台灣行之有年，有專營海外市場的業者與國內房仲結盟成立聯銷平台，不僅在台銷售海外房產，也將台灣的住宅帶到海外展銷，在今年上半年衝出80億元總銷，受政府打房加碼影響，業者認為，下半年資金外流的狀況將加速擴大。
房仲業為求獲利，代理海外房產來台銷售。（好房資料中心）
由於政府抑制房市投資買盤，國內房仲、代銷、建築業深受衝擊，部分業者向海外尋找獲利動能，看中整合行銷的商機，亞太國際地產與國內5間房仲業總部直接簽約，聯賣海外房產，並開放其他仲介業者加入聯賣，形成「國內競爭、國外合作」的特殊關係。在中國、美國、香港、新加坡、印尼、孟加拉等地聯銷下，亞太國際地產去年總銷數量達到1000戶，今年為止也有600戶。
在引入國外資金購買台灣房產部分，亞太國際地產已在澳門、香港、中國規劃展銷會，總經理秦啟松指出，銷售物件主要鎖定預售屋及新成屋個案，目前已準備和國內上市建商簽約合作。帶進台灣的建案則以馬來西亞及澳洲為主。
專家表示，低利時代，手中有閒錢的客戶會四處尋找投資標的，這正是台灣近兩年海外房產投資熱潮不退的原因，不過，銷售公司良莠不齊常引發不少糾紛，投資人應慎選仲介品牌。此外，包含風土民情、物件管理成本、持有及轉手相關稅負、銀行貸款成數與利率，都是海外置產應考量的事前功課。
