內冷外熱！　海外置產業者量增9成

好房網News記者馮牧群╱台北報導

國內房市陷入低迷，仲介業者增幅不若以往，反觀從事海外不動產仲介及代銷業者經營家數則是大鳴大放，成長幅度與去年同期相較多出九成，顯示在國人熱衷海外置產的趨勢下，有越來越多業者分食市場大餅。

現在國內有超過300家海外不動產仲介，投資人應慎選業者。（業者提供）

根據內政部地政司11月底統計，國內不動產經紀業營業家數已來到6859家，數量直逼便利商店，但與去年同期相比，增加幅度已開始疲軟；同期間全台經營國外不動產仲介或代銷的業者雖然只有330家，但與去年同期相比卻增加91％，成長幅度驚人。業者指出，去年年初從事海外不動產的經紀業家數只有不到150家，但到了年底已增加為183家，今年11月更持續放大，近兩年以倍數的速度成長，可見海外不動產商機之龐大。

業者發現，受到國內政策壓抑房市投資的影響，近期民眾詢問海外置產的頻率成長一到兩成，海外投資顯然已邁入白熱化階段，加上這兩年台灣經濟改善無感的利空作祟，加速國人錢進海外的意願。亞太國際地產執行長方彥夫認為，海外置產的門檻並不如外界認為需具備財力雄厚的基礎，現在小資族也紛紛投入，平均總價500、600萬起可買到一至兩房產品，且選擇多元。