好房網新聞中心／綜合報導
大陸房市蕭條，地產龍頭萬科更喊出「活下去」，但在賠錢之前，部分前進投資的建商早就知道大陸房市即將泡沫化，三年前就紛紛轉向回台。
近日大陸房價下跌，綜合陸媒報導，今年8月住宅銷售面積突破3億坪，但都是削價競爭，房市大跌，網路上更瘋傳一片「房子開始吃人」的文章，其中指出房價跌三成，買家賠上本金、散失慘重。
大陸房市蕭條。（示意圖／好房網資料中心）
其實房子究竟是不是食人怪獸，建商早就知道了。根據《商周》報導，公開資訊觀測站上市公司赴陸投資的23家上市櫃建商，從2015年第2季資金規模新台幣279億元，至今年第2季，已降到193億元，3年減超過3成。這23家中有15家在帳上顯示投資虧損，賺錢比率不足1/3，以國建為賠錢大戶，賠近20億元，冠德其次賠近6億元、昇陽建設賠近5億元。
人民幣貶值，建商不希望資產不值錢，開始挪移。遠雄建設遠雄建設發言人程澤昕就曾說過：「三年前就發現，錢放在中國的效益不好，所以就將錢拿回來投資台灣。」
根據公開資訊觀測站，過去3年，撤資前5多的建商分別為遠雄，撤出新台幣63.12億元；國產撤出新台幣12.34億元；昇揚，撤出新台幣6.81億元；華固，撤出新台幣4.89億元；宏普，撤出2.35億元。合計將近90億元。
大陸地產龍頭萬科，日前在公開會議要員工「活下去」；中原地產也讓整理員工降薪；業者也紛紛祭出優惠在各大城市打出折扣價；建商欠錢速度也比賺錢快，諸多跡象更顯示大陸房市泡沫恐要破裂。
只是現在民眾口袋也不深，大陸家庭負債一半來自房貸，便宜賣房只會更激化「房子吃人」的慘況。建商降價出售的結果引發民怨，買家紛紛要求退房。短期房市毒瘤難割除，經濟風險不斷提高，得看大陸政策實施凝聚民眾向心力，共同彌補這個大洞。
