住展雜誌／文／謝曉菁
現行新青安貸款政策將於7月底落幕，對於新青安2.0規劃，朝野立委與住宅政策學者24日共同呼籲，應強化排富與防堵炒作機制，將政府補貼資源優先提供真正有購屋需求的首購族，並進一步與婚育政策結合，降低青年成家門檻。
財政部長莊翠雲日前表示，新青安第一階段將於7月31日結束，相關執行成果及缺失將納入檢討，預計6月底提出新青安2.0完整方案。
為此，國民黨立委牛煦庭、民進黨立委黃捷、民眾黨立委許忠信等跨黨派立委，與OURs都市改革組織秘書長彭揚凱、景文科技大學財金系副教授章定煊共同召開記者會，針對新青安2.0提出改革建議。
牛煦庭表示，新青安原本目的是協助青年購屋及成家，但監察院報告指出，現行制度在監督與管理上存在不足，未能有效防堵投機炒作，甚至出現逾萬件違規情形，導致政策效果偏離初衷。他主張，新青安2.0應朝「補對人、補到位、鼓勵婚育」方向調整。
黃捷則指出，新青安1.0條件過於寬鬆，出現不少爭議案例，未來應納入更嚴格的排富條款，並提高對育兒家庭的利息補貼，讓有限資源能優先照顧真正有需求的購屋族群。
許忠信認為，新青安2.0應與社會住宅政策相互搭配，同時建立換屋機制，讓因工作調動或家庭人口增加而有換屋需求的青年家庭，也能獲得政策支持。
OURs秘書長彭揚凱也點出，根據公股行庫統計，過去兩年共有6700名50歲以上民眾申請新青安貸款，另有約1.8萬名申貸者年收入超過200萬元。此外，超過3.4萬名申貸者房價所得比超過15倍，顯示部分補貼資源未必流向最需要的族群。
對此，彭揚凱提出6項改革方向，包括限定真正首購、納入所得及資產排富機制、購屋總價與負擔能力掛勾、設置年齡上限、補貼與育兒政策連結，以及新生子女可延長寬限期等措施。他認為，新青安2.0的關鍵不在補貼規模有多大，而是能否將有限資源精準投入真正有購屋需求的青年家庭，讓政策回歸協助成家立意。
