好房網News記者呂詠柔／綜合報導
台北市地政局發布最新一期（2026年3月）台北市房市交易數據，交易量增加75.00％ 住宅價格指數上升1.50％。實價登錄交易件數532件，較2月增幅75.00％；交易總額156.74億元，較2月增幅14.13％；住宅價格指數128.71，較2月上升1.50％。
交易量及總額分析
地政局表示，觀察2026年3月實價登錄量價動態，全市交易量共532件，較2月304件增加228件，增幅75.00％，較前一年同期521件，增幅2.11％；交易總額為156.74億元，較2月137.33億元增加19.41億元，增幅14.13％，較前一年同期187.49億元，減幅16.40％。(詳表1)
而受到農曆春節影響，2月交易天數較少，各行政區3月交易量除南港區持平外，其餘11區皆增加，增幅最大為大安區，較2月增加209.52％。(詳表2)
至於各行政區交易總額，依序由大安區28.20億元、中山區23.44億元及內湖區18.84億元位居前3名；總額最少為南港區，僅4.27億元，總額最高的大安區與最低的南港區，差約5.60倍。交易總額增幅最大為大同區，較2月增加345.11％；減幅最大為內湖區，較2月減少67.13％。(詳圖1)
住宅價格指數分析
而住宅價格指數方面，2026年3月全市住宅價格指數128.71，較2月126.81上升1.50％，較前一年同期128.39上升0.25％。
以住宅類型來看，大樓住宅價格指數140.21，較2月138.59上升1.17％；公寓住宅價格指數112.09，較2月110.01上升1.89％；小宅住宅價格指數128.28，較2月126.53上升1.38％。(詳表3)
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，皆上升。
