好房網News記者黃芸涵/綜合報導
台北市最新一期(113年9月)實價登錄交易件數441件,較8月減幅30.66%;交易總額126.07億元,較8月減幅25.97%;住宅價格指數130.53,較8月上升0.28%。
交易量及總額分析
113年9月實價登錄量價動態,全市交易量共441件,較8月636件減少195件,減幅30.66%,較前一年同期842件,減幅47.62%;交易總額為126.07億元,較8月170.29億元減少44.22億元,減幅25.97%,較前一年同期214.18億元,減幅41.14%。
台北房市示意圖/好房網News記者黃芸涵攝影
各行政區9月交易量,僅大安區與8月持平,其餘11行政區皆減少,減幅最大為中正區,較8月減少56.52%。
各行政區交易總額依序由中山區24.49億元、內湖區15.71億元及大安區15.17億元位居前3名;總額最少為南港區,僅4.93億元,總額最高的中山區與最低的南港區,差約3.97倍。12行政區交易總額均減少,交易總額減幅最大為中正區,較8月減少60.70%。
住宅價格指數分析
113年9月全市住宅價格指數130.53,較8月130.16上升0.28%,較前一年同期117.53上升11.06%;標準住宅總價2,068萬元,標準住宅單價每坪65.85萬元。
大樓住宅價格指數139.36,較8月138.72上升0.46%;公寓住宅價格指數119.92,較8月119.91上升0.01%;小宅住宅價格指數130.53,較8月130.33上升0.15%。
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢,皆上漲。