北市房市量縮價高！南港交易量暴增43％、內湖雙衰退

好房網News記者王惠琳／綜合報導

 

台北市地政局公布最近一期（115年4月）房市交易月報，實價登錄交易件數524件，較3月減幅1.50％；交易總額178.69億元，較3月增幅14.00％；住宅價格指數129.72，較3月上升0.78％。

 

 

地政局表示，交易量及總額分析的部分，115年4月實價登錄量價動態，全市交易量共524件，較3月532件減少8件，減幅1.50％，較前一年同期544件，減幅3.68％；交易總額為178.69億元，較3月156.74億元增加21.95億元，增幅14.00％，較前一年同期186.71億元，減幅4.30％。

 

 

地政局指出，各行政區4月交易量，7區增加、5區減少，增幅最大為南港區，較3月增加43.75％；減幅最大為內湖區，較3月減少23.64％。各行政區交易總額依序由大安區44.61億元、中山區21.62億元及中正區20.30億元位居前3名；總額最低為南港區，僅5.54億元，總額最高的大安區與最低的南港區，差約7.05倍。交易總額增幅最大為中正區，較3月增加73.65％；減幅最大為內湖區，較3月減少37.31％。

 

 

住宅價格指數分析的部分，115年4月全市住宅價格指數129.72，較3月128.71上升0.78％，較前一年同期128.62上升0.86％。其中大樓住宅價格指數141.20，較3月140.21上升0.71％；公寓住宅價格指數113.17，較3月112.09上升0.96％；小宅住宅價格指數129.10，較3月128.28上升0.64％。觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，全市皆上升。