好房news記者陳韋帆／台北報導
購買「已裝潢」房屋必須瞭解基本驗屋技巧，否則容易遇到不好的建材甚至未埋管的狀況（請參照本刊新聞買實品屋電線竟沒埋管 消費者大呼上當），但除了「看的到」的問題外，住宅消保會就指出，還有看不到的問題才更恐怖，不注意甚至可能致癌。
住宅消保會表示，一般油漆中的甲醛在一定時間後就會降低揮發，但藏於各從木材中的甲醛才是最恐怖的致癌來源。（好房網News記者 張聖奕／攝影）
住宅消保會說，於今（107）年5月時接獲民眾申請驗屋，民眾敘述購買了新北市中永和河堤某新建案，入住後一直覺得有一股「異味」很重，幾天後還覺得身體不適，趕緊請專業檢測人員到府檢測，發現甲醛超標整整4倍。
有民眾購買中永和河岸建案，交屋後才向「住宅消保會」申請驗屋，發現甲醛竟超標４倍卻為時已晚。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
民眾驚嚇之餘，擔心檢測人員檢測有誤，趕緊再請「住宅消保會」到場複檢，結果獲得同樣結果，只好再花180萬元將外觀看似美好的裝潢，全部打掉重新施工。
甲醛早已被國家認定為「一級致癌物」，在居家環境中，於木製家具、裝修板材等，就經常使用到人造板材，而各種施作上，就會經由人造板膠粘劑（脲醛樹脂膠）來進行黏著的動作，然而脲醛樹脂膠在受潮時，就會產生「游離甲醛」,而「游離甲醛」在攝氏20度就會開始揮發至空氣中，造成「室內甲醛污染」。
由於目前已有研究報告指出，只要室內空氣甲醛含量達到0.10mg／m³時，兒童就會產生氣喘症狀，所以目前國家的規範，室內甲醛含量必須低於0.10／m³才是安全標準。
住宅消保會理事長吳翃毅指出，根據此案件甲醛濃度已達0.40mg／m³，整整超標4倍，根據研究報告已可引起成人咽喉不適或疼痛，但該民眾已簽訂驗屋並交屋，且由於當初雙方買賣合約上，並未議定必須符合甲醛標準，即使知道超標也已難以向建商求償。
他最後建議，購屋者最好在購屋前就與售屋者協定「必須符合國家制定的甲醛安全標準」，於交屋前也請業者提出「甲醛檢測合格證明」，或者於驗屋時即攜帶自己可信任的專業機構偕同檢測，否則待交屋後才發現，就會難以甚至無法求償損失。
