好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
近年不少房東為了方便收取租金，多改採匯款或轉帳方式，但也常有人疑惑：「房客已經用匯款繳房租，房東還需要繳印花稅嗎？」
對此，台中市政府地方稅務局指出，依《印花稅法》規定，凡因收取款項而開立的收據、簿冊、摺本等憑證，均屬銀錢收據性質，應依金額按千分之四貼用印花稅票。因此，若房東收租後另行出具收據、收款證明，或以簽章方式確認收款事實，即可能產生印花稅義務。
不過，稅務局也表示，若房客每月直接以匯款方式支付租金，並以匯款單據或轉帳紀錄作為付款依據，而房東未另外開立收據或簽署收款證明，則不須再繳納印花稅。
也就是說，是否需要課徵印花稅，關鍵並非支付方式是現金、匯款或轉帳，而是在於房東是否額外出具具有「收據性質」的文件。舉例來說，有些房東習慣在租賃契約附件中的房租收付款明細欄填寫收款金額，並加蓋印章或簽名作為收訖證明，這類情況同樣可能被認定為銀錢收據，依法須按金額千分之四課徵印花稅。
稅務局提醒，若採銀行匯款方式收租，可直接保留匯款或轉帳紀錄作為付款憑證，避免因額外開立收據而增加印花稅負擔。此外，也應留意租約附件或收付款紀錄上的簽章內容，避免因日常習慣性的簽收行為，被認定為正式收據而衍生補稅情況。
