好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
捷運宅近年成為不少通勤族購屋時的重要考量，不過一名居住在桃園機捷A7站周邊的網友分享自身經驗，表示自己賣掉內湖老屋後改買A7住宅，實際入住約3年後，認為當地雖然房價相對親民，但交通與生活便利性仍有不少需要適應之處。
不如想像！過來人曝A7交通兩大痛點
該網友在PTT提到，當初看中的就是捷運宅優勢，原以為能兼顧通勤與居住品質，但入住後發現實際狀況與預期存在落差。其中最有感的問題之一就是捷運班距，認為班次安排不夠密集，便利程度不如想像。
除了大眾運輸問題外，開車通勤也讓他感到困擾。他指出，林口交流道一帶經常出現車流壅塞情況，若只是往返新莊、桃園等較近區域，還能利用振興路、青山路等替代道路分流，但若需要上高速公路前往更遠地區，就很難避開塞車問題。
機能與市區有落差 用餐有困難
生活機能也是他點出的另一項不足。雖然近年周邊商家逐漸增加，外送服務與超市選擇比過去豐富許多，但整體成熟度仍與市區有落差，例如採買仍不如傳統市場方便。他也形容，區域夜間較為安靜，晚上11點後大部分店家陸續打烊，若臨時想買宵夜或外出用餐，多半只能依賴便利商店或外送平台。
儘管如此，他也表示，若要說最有感的優勢，仍是房價相對容易入手。當初決定離開內湖，一方面是因為老屋整理與維護較費心，也考量建物耐震等因素，但台北新建案價格偏高，因此最終選擇轉往A7置產。
貼文曝光，網友紛紛表示，「A7是給投資客炒房出租用的，誰叫你自住」、「A7本來就不是給自主住客買的啊」、「從來不建議朋友買林口，不適人居、純炒作，給你拍拍」、「便宜治百病，至少你買的時候還便宜」。
「時間換空間」 A7成雙北外溢首購族天堂
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，桃園機場捷運通車後，捷運站周邊重劃區的房市發展備受矚目，而橫跨桃園和新北的林口新市鎮，更是隨著A7、A8、A9的逐步成熟發展，關注度顯著提升。再加上整齊乾淨的市容、大面積的公園綠地，以及Outlet的進駐，一舉豐富了休閒、商業的生活機能。
A7位於桃園龜山，是新興重劃區，為3站中開發最晚、腹地最大區域，主打低總價、高供給，屬於「價格導向」。除了政府推動合宜住宅之外，鄰近華亞科技園區、郵政物流園區等產業聚落的優勢，也吸引大量就業人口進駐。
房仲業者普遍指出，A7最大優勢在於價格親民，不少雙北外溢首購族將其視為入門選擇。市場也認為A7具備「時間換空間」特性，以通勤換取較大坪數與較低房價。客群輪廓多為首購族、新婚家庭、科技園區上班族及預算有限但重視新屋者。
