好房網News記者林和謙／台北報導
近期外界報導央行採取低利率與低匯率政策以創造盈餘繳庫，要求央行提高獨立性、透明度等議題；對此央行澄清指出，央行法定經營目標並不包含盈餘繳庫，不需要、更不會採取低利率及低匯率來達到盈餘繳庫。另外針對房價問題，央行表示，各國央行的利率政策主要用來穩定物價，而非用來處理房價問題。
央行指出，根據「中央銀行法」第2條，本行法定經營目標包括：促進金融穩定、健全銀行業務、維護對內及對外幣值得穩定，以及在上列目標範圍內，協助經濟的發展。本行法定經營目標並不包含盈餘繳庫，因此，本行不需要、更不會採取低利率及低匯率來達到盈餘繳庫。
央行說明，國內名目利率維持相對低檔，是反映長期以來我國通膨率相較主要經濟體溫和；而國內實質利率（名目利率減去通膨率）相對主要經濟體仍屬適中。長期以來，在本行採行妥適利率與匯率政策下，已達成本行法定經營目標。例如，國內銀行經營健全、資產品質良好，台灣通膨低且穩定，新台幣對美元匯率波動度也小於主要貨幣，且台灣經濟平均成長率高於全球平均。在達成法定經營目標的前提下，央行秉持善良管理人的責任，在確保安全性與流動性無虞下管理外匯存底，如有盈餘則依法繳庫。
央行表示，近年台灣通膨壓力上揚，並非低雙率（低利率與低匯率）所致；影響國內房價因素眾多，政府推出「健全房地產市場方案」，跨部會共同因應。近年台灣通膨壓力上升，主要受疫情、俄烏戰爭影響，國際原物料成本上漲，以及疫後國人休閒娛樂服務消費供不應求致娛樂服務價格上揚，加上近期颱風豪雨等天候因素致蔬果價格漲幅居高，並非低雙率所致，而近年台灣通膨率相較主要經濟體仍屬溫和。
央行指出，影響房價因素眾多，利率僅是其一，主要受到各地區住宅市場供給、需求因素，以及住宅制度面（如不動產稅制、土地使用規定、社會住宅興建、住宅租賃市場）等因素影響。
央行表示，近年國內房價上漲，主要由強勁的民間投資、預期心理、投機炒作及成本推升等帶動。為因應國內房價高漲問題，政府已於2020年12月推出「健全房地產市場方案」，由中央相關部會及地方政府從需求面、供給面、制度面採取短、中、長期措施，共同抑制國內房市炒作與完善住宅市場相關制度；包括本行五度調整不動產貸款的選擇性信用管制措施，以避免信用資源過度流向不動產市場。
央行說明，政策利率調整影響廣泛，除影響房貸利率外，也會影響企業及個人其他貸款；各國央行的利率政策主要用來穩定物價，而非用來處理房價問題。日本、瑞典曾以升息對抗房價，都以失敗收場；國際貨幣基金（IMF）認為，以調升利率處理高房價問題為「大而無當」的手段。
