好房網News記者林和謙／台北報導
為紀念已故中研院院士、也是知名經濟學家劉大中對台灣經濟的貢獻，中研院經濟研究所、台經院等單位近日共同舉辦「疫後大通膨時代即將來臨？針對通膨議題、房價等都有探討，經濟學者、中研院經濟研究所研究員周雨田表示，依據統計資料，今（2021）年第一季全球房價漲幅創15年來新高，而台灣房價漲幅在亞洲居於前五名。經濟學者、劉大中先生教育文化紀念基金會董事長許嘉棟指出，目前央行的政策利率與市場脫節，導致市場游資太多、房價也一直上漲。
央行副總裁陳南光也出席研討會，他指出，台灣過去20年來都處於低通膨率，而我國主計總處與央行不太喜歡聽到外界講通膨，不過長期觀察通膨議題，會發現因為新冠肺炎疫情，讓這次情況不一樣，疫情使全球大環境結構在改變，通膨預期說變就變，真的通膨一不小心就會引發，不應只解釋為短期現象，建議央行應密切關注通膨預期的變化，須深入做調查及研究。
許嘉棟則表示，目前央行的政策利率與市場利率嚴重脫節，市場上充斥著太多游資、熱錢，讓房價、股市等資產價格一直在上漲，央行貨幣政策在抗通膨議題上著力點不夠，僅能採用信用管制措施。
對於國內及全球高房價現象，周雨田指出，國際知名房地產顧問公司Knight Frank公佈的今年第一季全球房價指數，全球56個國家與地區的房價平均漲幅達7.3％，漲幅創下2006年第四季以來15年新高。
周雨田表示，全球房價漲幅最高的是土耳其、達32%，其次是紐西蘭的22.1%’漲幅，美國房價漲幅13.2%排全球第五；至於今年第一季亞洲房價部分，新加坡漲幅6.1%居冠，南韓漲幅5.8%居次，日本漲幅5.7%居第三，中國漲幅4.3%排第四，台灣則是漲幅4%居第五、還高於香港。
