好房網News記者林和謙／台北報導
內政部最新統計，全國房價創歷史新高，平均買賣房屋總價從5年前的不到千萬，今年第一季已經破1,150萬元。房市熱不僅六都，新竹縣市也漲得兇，房價3字頭已非新鮮事，還有4字頭、5字頭；不過新竹市還有一個路段擁有親民房價，金融聯徵中心統計今（2021）年第二季房貸申貸資訊，新竹市北區天府路一段平均授信額度為430萬，是全市平均房貸額度最低。
竹縣竹北高鐵特區甚至有預售案開出總價超過3千萬元、 1坪6字頭，讓民眾直呼誇張；竹北目前房屋平均單價落在3字頭，但近幾年確實漲了不少。此外，新竹市東區的房市熱門區關埔重劃區也熱翻天，關埔重劃區一期目前新建案、10年內電梯大樓，多要4字頭至5字頭。
新竹市、竹北房價頻漲，新竹市北區天府路一段仍算房價親民路段；金融聯徵中心統計今年第二季房貸申貸資料，天府路一段平均授信額度430萬、申貸件數11件，貸款成數約7成多到8成。
台慶不動產新竹金雅公園加盟店表示，天府路一段靠近新竹市南寮區域、也近南寮漁港，要騎車或開車到竹市區商圈不遠；天府路一段區域內有全聯、美廉社、便利商店都有，也有小型傳統市場，基本生活機能與採買可滿足。交通部分，開車或騎車至南寮漁港遊玩相當近，要開車到新竹市鬧區也不遠，並有西濱快速公路、台68東西向快速道路可利用。
在地房市業者指出，天府路一段有一些新大樓建案，單坪均價約25萬元，2房、3房產品不含車位，總價7、800萬元；中古大樓多1字頭，均價約落在14～18萬，老公寓價格會更低，該區段因較低總價，頗受有預算考量及不少首購、年輕族群青睞。
