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新竹房價漲得兇…3~5字頭一堆!竹市超親民「路段」曝光

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好房網News記者林和謙/台北報導 
 
內政部最新統計,全國房價創歷史新高,平均買賣房屋總價從5年前的不到千萬,今年第一季已經破1,150萬元。房市熱不僅六都,新竹縣市也漲得兇,房價3字頭已非新鮮事,還有4字頭、5字頭;不過新竹市還有一個路段擁有親民房價,金融聯徵中心統計今(2021)年第二季房貸申貸資訊,新竹市北區天府路一段平均授信額度為430萬,是全市平均房貸額度最低。
 
竹縣竹北高鐵特區甚至有預售案開出總價超過3千萬元、 1坪6字頭,讓民眾直呼誇張;竹北目前房屋平均單價落在3字頭,但近幾年確實漲了不少。此外,新竹市東區的房市熱門區關埔重劃區也熱翻天,關埔重劃區一期目前新建案、10年內電梯大樓,多要4字頭至5字頭。
新竹市房價漲得兇,3字頭已非新鮮事,還有4字頭、5字頭;不過金融聯徵中心統計今年第二季房貸申貸資訊,竹市北區天府路一段平均授信額度為430萬,算房價較親民路段。圖/google map
新竹市房價漲得兇,3字頭已非新鮮事,還有4字頭、5字頭;不過金融聯徵中心統計今年第二季房貸申貸資訊,竹市北區天府路一段平均授信額度為430萬,算房價較親民路段。圖/google map

新竹市、竹北房價頻漲,新竹市北區天府路一段仍算房價親民路段;金融聯徵中心統計今年第二季房貸申貸資料,天府路一段平均授信額度430萬、申貸件數11件,貸款成數約7成多到8成。

台慶不動產新竹金雅公園加盟店表示,天府路一段靠近新竹市南寮區域、也近南寮漁港,要騎車或開車到竹市區商圈不遠;天府路一段區域內有全聯、美廉社、便利商店都有,也有小型傳統市場,基本生活機能與採買可滿足。交通部分,開車或騎車至南寮漁港遊玩相當近,要開車到新竹市鬧區也不遠,並有西濱快速公路、台68東西向快速道路可利用。
 
在地房市業者指出,天府路一段有一些新大樓建案,單坪均價約25萬元,2房、3房產品不含車位,總價7、800萬元;中古大樓多1字頭,均價約落在14~18萬,老公寓價格會更低,該區段因較低總價,頗受有預算考量及不少首購、年輕族群青睞。

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