好房網News記者林和謙／台北報導
消基會主辦的第四屆不動產高峰論壇12日亮相，主軸聚焦在「蓋好宅、買好房」，希望藉由論壇活動中，專家、學者及政府單位的討論、研究，讓國內不動產環境更好、住宅品質更精進，也盼提升消費者擁有充足的不動產知識、擁有更安全的購屋交易。而社會住宅是目前政府大力推動的政策，規劃2017年至2024年、8年達到20萬戶社宅，內政部政務次長花敬群表示，2024年前，國家住都中心將有7萬戶社宅招標完成、總資金4千億。
內政部統計，社宅政策第一階段興建由地方主導，去（2020）年底順利達標，目前全國已完工、施工中及已決標將開工的社宅達4萬7千多戶；第二階段直接興建部份，將興建8萬戶，由中央直接發包興建其中約7萬戶，由國家住都中心主導興辦、補足地方量能。至於包租代管方面，媒合戶數在今年顯著成長，累計約2萬件。
花敬群指出，政府非常重視社會住宅的品質，因此國家住都中心興辦的社宅、品質絕對不輸一般建案，社區管理及維護也會非常周全，要讓民眾住得好，希望社宅成為民間興建住宅的典範，且社宅選擇上，主要必須讓住戶方便，因此生活機能、交通便利性都會兼顧。
社宅是很重要的基礎設施、基盤建設，花敬群表示，民眾的居住問題我們非常重視，希望社宅讓民眾是可合理負擔、兼具居住品質，且沒有歧視，而且是優質的住居環境。
國家住都中心已持續盤點及規劃全國各區域的社宅土地，從去年到2024年，全國約盤點200多處基地，計劃每年以1.5萬戶～1.7萬戶的招標數前進，目前全國已有7千多戶決標，有些基地已開工、或準備開工。花敬群指出，2024年目標在全國會有7萬戶社宅招標完成，總資金需4千億，包括土地取得要跨部會協商，財務的整體評估及預算編列、都市計畫變更、水土保持、風險控管等很重要，一步一步都陸續整備到位。
花敬群說，社宅完工後除了維護管理、修繕，對於弱勢家庭、高齡者、年輕人的照顧都要妥善設想到，讓他們的生活與居住穩定，因此設宅的社福設施如托老、托幼、日照中心等，都會與地方政府合作進行社福管理的安排，達到一個整合性又優質好住的住宅，民眾間的互動也熱絡的社區。
