好房網News記者賈蓉／整理報導
別以為有錢人非豪宅不買！建商透露，受到目前景氣影響，不少有錢大戶不再買百坪豪宅，轉而買小坪數的2房產品，「這種房子一次買個5戶、8戶的，很多」，所以建商也都將商品調整為小坪數，以因應目前的房市需求。
有錢大戶不買豪宅，「一次買個5戶小宅，很多」。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
這種房子不只小資族愛，連有錢大戶都搶著要！鄉林集團董事長賴正鎰表示，現在市場中以小坪數、約28坪的2房產品最受歡迎，不但能滿足剛性買盤的需求，對於有錢大戶而言，同樣是相當受到歡迎的產品。
賴正鎰解釋，其實小坪數的房子「最好出租」，無論是台北、台中、台南、高雄，只要2房的產品，都有不錯的成績，因此許多原本有能力買100坪房子的人，轉而購買3戶28坪的小宅，「這種一次買個5戶、8戶的很多」，因此以鄉林為例，現階段都以28坪為銷售主力。
對於市場上小坪數產品當道的狀況，淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰接受理財周刊採訪時提醒，雖然小坪數有低總價的優點，但多半會有戶數過多、公設比偏高、採光不良的問題，建議民眾購買時還是以「格局方正」的物件為首選，即使未來轉手也有較佳的賣相。
