好房網News記者賈蓉／整理報導
建商讓利刺激買氣，但是地產大老直言「不是便宜就有用」！王俊傑指出，倘若建案的產品規劃坪數錯誤，或是地方機能不便，即使「讓利15％」也未必能吸引民眾買單。
坪數錯誤、地段機能差，王俊傑預言「讓利15％」也未必有人買。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
別以為「便宜」就會有人要！海悅國際總經理王俊傑接受經濟日報採訪時表示，雖然市場上預售屋、新成屋都已達成「讓利」的共識，但若是產品定位錯誤，買方照樣不會出手買單。
王俊傑指出，「坪數規劃」不合時宜的產品，以及「地段機能不優越」的物件，都不會受到消費者的青睞，即使讓利15％，也未必能成功刺激買氣。
對此，房市名嘴Sway也在其臉書提醒，在此波不景氣之下，包括大坪數、建商口碑較差、地段偏遠的郊區、單價過高的房子，都恐怕成為史上最慘的「套房」，因為現在的自住客已經比過去精明了。
Sway認為現在消費者變得更「精明」了。（翻攝自Sway房市觀測站）
