好房網News記者蔡孟穎／整理報導
只要在家動動手指，幾乎能買到所有東西，但民眾消費習慣的改變，不只衝擊到實體店家，連過去炙手可熱的金店面和熱門商圈，空租率也不停攀升，根據戴德梁行發布的商用不動產季報顯示，2016年店面租售皆呈現低迷狀態，交易總額較2015年大減近4成。
有網友感嘆，對包租公而言，留住好房客難道不比投資報酬率還重要嗎？（圖／翻攝自mobile01）
新台幣重於多年情份？一名網友在mobile01分享經驗表示，家人經營超商，以每月6萬8千元的租金租下店面，長達5年的租約期間，自認做足好房客形象，不僅提早繳租，房東孫子到店吃喝也免費，逢年過節也是水果禮盒招呼，但在合約期滿前半年，房東兒子堅持一口氣漲租4成。
一個月9萬5千元的租金，網友家人認為吃不消，房東兒子認為已經賠錢租，更說「你們不租，很多人搶著要租」，談判破局後，超商遷址營業，但原本的店面卻一空就是3年，近日還接到房東電話詢問願不願意租回去，也願意再談價，讓該網友感嘆，比起計較眼前所獲，包租公把握住好房客咖實在！
文章一出，不少網友表示遇過相同經驗，認為「過這個村，沒這個店」，過去的熱門商圈，也是因店租翻漲，最後店家支撐不住，導致商圈轉移；一名在公館商圈開店的老闆向東森新聞雲表示，房租節節喊漲，房東看到餐廳一家家地開，卻沒看到客源量並沒有變多，店家營收變少，店租調漲，店家也只是在硬撐而已，搬走的也不在少數。
