好房網News記者翁聖惠／整理報導
隨著商圈轉移，許多金店面已不再是賺錢的保證，而過去東區店面年年喊漲，如今出租布條高高掛，甚至閒置超過半年以上，更被形容像是「下一個香港」，讓不少房東急得跳腳，忍痛降租也不一定租得出去，也有不少專家警告，如果新興商圈的租金繼續調漲的話，恐會落得跟東區一樣下場。
東區因租金高，導致許多昔日金店面變空租，人潮也明顯減少（新聞示意圖／好房網News記者陳韋帆攝影）
東區店面租金年年喊漲迫使店家出走，如今隨著許多店面空租期拉長，包租公也終於學到教訓了？有網友在mobile01上表示，過去曾聽聞房東想把房租從12萬調漲到19萬，結果卻因店租太貴，兩年多來換掉10間店家，如今店面空了半年多，想降回原本的價錢，店面卻依然閒置，讓房東急得像是熱鍋上的螞蟻，讓網友認為「這就是貪婪最好的見證」。
房東不肯降租反而害到自己，不少網友也紛紛表示，太多房東亂漲租，根本是得了便宜還賣乖，如今只能閒置，只能說是活該；不過也有網友感嘆，不只東區，有不少老店都因租金太高而搬遷或倒閉，讓當地也因此失去在地化特色。
過去燙金店面的光環不再，導致不少店家出走，而除了東區外，西門町也逐漸出現「東區化」趨勢，隨著國際大品牌進駐商圈，不少包租公也想跟著趁勢調漲店租，專家則是提醒，若是店租繼續調漲，不只會失去在地特色，同時也存在複製東區模式的危機。
