記者柯伶穎／台北報導
實價登錄上路5年，台灣房市交易透明度仍有待加強，台北市地政局今年4月推出地政雲，也出現部分檢討聲浪，日前透過居住正義論壇，地政局針對實價揭露提出優化，將增加進階查詢功能，也研究發布房市指標溫度計，預計12月正式上路。
地政局長推出全新的地政雲可查詢房價歷年漲跌趨勢。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
地政雲今年4月上線後，每月平均有1萬3282使用人次，使用量最多的查詢為不動產基本資訊、實價登錄大社區履歷等。為了讓資訊更透明，地政局研擬將地政雲優化體驗與新增進階查詢功能。
根據地政局規畫，明年將推出行動版響應式網頁服務，並擴增消費爭議案例查詢、實價社區交易案例通知、消費爭議熱點地圖及房市儀表板，讓房市資訊更透明，並依建物類型及屋齡提供細緻價量分析、視覺化展現次市場價量走勢等，作為民眾掌握價格趨勢的工具。並針對房市景氣，地政局也研究發布房市指標溫度計，解讀房市冷熱供民眾參考。
地政局地價科長潘依茹表示，為讓民眾了解房市，預計今年底發布「房市指標溫度計」，初步研擬五大面向，包括房地供給、房地需求、負擔能力、交易數量及交易價格，並訂定有關房市12項指標，像購物能力指數等。
房市指標溫度計參考參考國內景氣燈號分級概念，透過五種燈號分別呈現房市動態，以紅燈（過熱）、黃紅燈（熱）、綠燈（平穩）、黃藍燈（冷）、藍燈（過冷）五級燈號溫度，分別呈現房市五大構面各時期動態溫度變化，預計12月上路。
