好房網News記者林和謙／台北報導
仲量聯行統計指出，今（2022）第二季國內商用不動產市場投資額達108億元，雖相較去年同期減少61%，上半年較去年約減少三成，預估下半年疫情趨緩，交易回籠後，全年交易額仍應可達千億。另外，五都朝捷運TOD規劃，並在政府積極招商且市場熱絡回應的情形下，今年重大招標預估投資額近2,700億。
政府祭出金管政策、央行限縮不動產金流等措施，但2022年上半年土地交易額仍達800億元 ，第二季土地交易則為269億，較去年同期減少50% ，但仍較2014~2017年為高 。
仲量聯行表示，第二季住宅用地交易減少，從393億元降為135億元；剛性經濟發展對工業用地的需求則持續支撐買盤，因國內外科技業對工業用地需求強烈，2022第二季投資佔比上升至24個百分點至49%，在台灣經濟發展仍看好的情形下，工業用地將從基本面持續支撐台灣土地交易市場。
仲量聯行董事總經理趙正義指出，今年台灣會是軌道經濟起飛年，北中南TOD建設遍地開花，包含新北十四張預計投資額520億、高雄衛武營預計投資額180億等，TOD相關的開發案就佔全台重大開發逾9成，逾2,300億元；另外三鶯線捷運聯合開發案，有2站預計今年底會啟動招商程序。未來民眾住家與辦公室距離縮減，以方便的大眾運輸生活圈帶動區域經濟發展，享受到站就到家的便利、並有商業服務及小型商場機能可利用。
趙正義認為，台灣在政策支持公共運輸建設、科技及製造業展業升級積極擴廠、國內資金動能充裕、國外經濟復甦等利多條件下，2022國內商用不動產市場可望穩定發展。
