好房網News記者王惠琳／綜合報導
手上若有資金可運用，該買房還是買股，讓許多人難以抉擇，一名網友3年前存到人生第一桶金，原打算買房，但盤算後發現買房得一次投入近300萬頭款，每月支付4萬多房貸，總利息更高達300多萬，似乎有些「不划算」，不如拿來投資股市。但近日這名網友又將眼光轉回房市，卻發現房價漲了40％，驚呼：「體會到絕望了」。
原PO表示，2020年時原本又打算買房，恰好碰到家人需用錢而擱置，沒想到2年來鎖定的二重重劃區預售開價從45萬到65萬，漲了40%，一戶1600萬的房子頭款就要374萬，每月還得繳5萬多的房貸，雖然評估自己經濟狀況認為還繳得起，卻也質疑「不覺得有這麼多人買／繳得起」。
原PO認為，政府一連串打炒房政策，何時轉回買方市場也未可知，加上建商為了控制總價，房子越蓋越小，自己現在租3房含車位月租金只要2萬，買房變成2房含車位卻得月繳5萬多，除了可預見吃喝玩樂的日子遠去，硬買迷你2、3房未來恐怕也難脫手，似乎也不是買房好時機。
不少網友卻直言，原PO在2019年時正是買房完美起漲時機，卻因為典型的「漲時在等跌，跌時等更跌」心態而錯過，如今再想買房資產也已大大貶值，也有曾抱持同樣想法的網友表示「我起初跟你一樣認知，認為房價這麼高，真的這麼多人可以負擔嗎？但我開始看房半年左右，發現真的一堆人可以負擔，怕再等下去就更買不起，所以就買了」。
房產專家胡偉良則表示，理財有很多方式，其中買房和買股票要算當中最普遍的而兩種，但炒股輸多贏少，除非整體股市大幅上漲，否則在穩定的股市中，「一賺二平七賠」這樣血淋淋的真實比例，從股市成立第一天到今天，都沒有改變過。
胡偉良指出，現在股市加權指數一直在16500-17500這個區間內來回震盪，操作獲利的難度很大，若缺乏專業的趨勢和景氣分析、判斷能力，做短線的股票炒作，要獲利並不容易。
相較於此，胡偉良認為，雖然房價經過2003年以來炒作潮過度炒高，加上近期政府的一連串打炒房措施，已經讓房價不再是絕對獲利的投資標的物，但長期來看，即使在歐美等不炒房的國家，房價至少也都能跑贏通貨膨脹，只要「買對標的物」，選擇稀缺的地點、城市、和具有耐震、靜音、智慧化等新規格優勢的房産，依然會是普通人最容易掌握的投資標的物。
