好房網News記者曾威智／整理報導
隨著九合一大選落幕後，好房網預估選後將會有2300億的案量湧現，在選舉的干擾因素散去後，市場也預期後市將「利空出盡」，但觀察北台灣新建案的開價情形，業者調查發現，雙北建案的開價和預估成交價比例約落在80～85％，甚至有部分個案明顯跳脫行情，房產專家倪子仁就表示，建商價格若依舊「開高高」，恐怕導致選後的議價空間再度擴增。
專家認為，建商價格若依舊「開高高」，恐怕導致選後的議價空間再度擴增。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
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好房網不動產市場週報針對雙北地區指標新建案調查，結果發現建商的開價和預估成交價比例，幾乎落在80～85％之間，部分個案甚至跳脫行情，開價和預估成交價比例達到7成左右。好房網調研中心執行長倪子仁表示，選後雖有2300億的案量湧現，但許多建案開價依舊高檔，此舉恐怕讓選後的議價空間再擴大5％。
倪子仁預估，雙北開價和預估成交價將放大至75～80％，至於桃園、新竹幾個投資客明顯退場的地方，則放大至70～80％左右。在房市充斥觀望和低迷氛圍下，倪子仁說，建商賣房的觀念要跟著改變，低單價、低總價產品是目前的交易主流，價格不但要低，還要願意讓利，若持續以去年的思維賣今年的房子，恐怕會有風險。
