好房網News記者曾威智／整理報導
隨著九合一大選落幕後，好房網預估選後將會有2300億的案量湧現，在選舉的干擾因素散去後，專家認為，明年房市成交量將會有最多1成的增幅，至於房價方面，由於土地成本上揚，預售屋價格將會小幅調漲，而新成屋在市場競爭下，則可望有1成左右的下修空間。
專家預估，明年預售屋和新成屋房價走勢將會呈現「分道揚鑣」的情形（好房資料中心）
告別今（2014）年房市的低迷買氣，中華民國房仲全聯會理事長林正雄在中國時報指出，房屋買賣移轉棟數度過今年低潮後，預期明年在剛性需求與遞延性買盤支撐下，至少有5～10％的成長力道；在價格方面，他表示，由於土地和營建成本的走揚，預估明年預售案將會上調5～10％，3年內的新成屋因持有成本相對較低，加上市場競爭下，可望有1成的下修空間。
然而新成屋在市場的激烈競爭下，建商開價未必符合買方期待，好房網不動產市場週報先前曾針對雙北地區指標新建案調查，結果發現建商開價和預估成交價比例，也就是議價空間幅度，幾乎落在80～85％之間，部分個案甚至跳脫行情，議價空間達到7成左右。
好房網調研中心執行長倪子仁表示，選後雖有2300億的案量湧現，但許多建案開價依舊高檔，此舉恐怕使選後的議價空間再擴大5％。他預估，雙北議價空間將放大至75～80％，至於桃園、新竹幾個投資客明顯退場的地方，議價空間則放大至70～80％左右。
