新北市地王寶座　板信雙子星六度蟬聯

好房網News記者馮牧群╱新北報導

新北市104年度公告土地現值業已評議完畢，預計明年1月1日公告。經過地政局統計，104年地價平均較去年平均上漲約15.17％；各界關注的新北市地王，仍由新板特區的板信商業銀行雙子星總部大樓連續第六年蟬聯寶座。

新板特區的板信雙子星大樓已六度蟬聯地王，身價不斐。（好房網News記者陳韋帆攝）

地政局指出，104年公告土地現值作業期間，因為台北港區段徵收案、二重疏洪道兩側附近地區重劃區、土城暫緩發展區、中央新村北側區段徵收區及新莊知識產業園區等重大開發案，及捷運環狀線第一階段、土城線延伸頂埔段、捷運機場線、汐止民生線、輕軌綠山線、台鐵捷運化及淡江大橋等交通建設陸續施作及完工，對不動產市場具有一定支撐，也讓整體地價與去年相較呈現上漲。若就各區漲跌情形，以八里、三重區因整體開發區完工交地，地價上漲幅度較大，分別為34.77％、19.19％。

坐落於板橋區新府路、縣民大道交口的板信雙子星大樓蟬聯地王，最新公告土地現值為每平方公尺75.1萬，換算每坪高達248萬多，較去年成長15.36％；至於最低價土地為烏來區桶后附近與福山植物園的保安保護區，公告土地現值每平方公尺180元，換算每坪地價僅595元，與去年持平。

地政局提醒民眾，公告土地現值為土地移轉及設定典權時，審核土地增值稅的依據，由於目前全市各宗土地的現值尚在計算中，如需查詢最新公告土地現值，可於明年1月1 日正式公告後，至各地政事務所或連結「新北市不動產買賣交易服務網」查詢。