好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
房地合一稅被外界解讀為「羽量化」政策,開高走低的模式,也讓房地業者鬆了一口氣。房地合一課稅,是將指房屋土地合併的實際成交總額,扣除土地漲價總數及取得成本後,再以所得額課徵,雖然看似輕稅,但專家指出,未來政府仍可調漲公告土地現值,土增稅重稅更是簡單明瞭。
房地合一稅看似輕稅,但政府仍可透過調整公告土地現值增稅。(好房網News記者陳韋帆攝影)
地政士公會名譽理事長王進祥指出,房地合一稅看似轉為輕稅,但未來政府仍是可透過調漲公告土地現值趨近市價,一旦土地漲價總數額調漲,土增稅暴增,那麼房地合一稅就變成「配角」。透過調漲公告土地現值,未來才是政府最大的武器。