好房網News記者黃慈雯／整理報導
張金鶚近日卸任北市副市長一職，他受媒體訪問表示，在副市長任內不能說的話，如今包袱卸下，他將積極扮演揭發房市「國王新衣」的角色，尤其是房地合一稅改議題，他將結合民間力量持續推動。學者黃耀輝也指出，貨幣寬鬆、利率太低，與房產稅制不健全是造成高房價的主因，但光靠房地合一稅改還不夠，更應解決持有成本太低的根本問題。
對於業者認為張金鶚卸任對房市是「重大利多」一說，張金鶚表示，包袱卸下後更可以暢所欲言，更會勇於揭發房市「國王的新衣」。（好房網News記者陳韋帆攝影）
張金鶚在一場「房地合一稅改政策研討會」上表示，從大戶條款政府讓步的態度來看，房地合一前景堪憂，不過他認為大家沒有悲觀的權利，必須合力給立法院及財政部壓力，促進房地合一可以順利上路。他建議政府，應該調高公告地價占公告土地現值比例，並調高舊有房屋標準單價，以及推動土地稅基兩價合一制度，長期則應將地價稅與房屋稅合併課徵不動產。對於房地合一稅制改革，他認為房地登記前交易所得稅宜先預估暫緩，取得成本認定困難者應訂定合理認定標準。
Nownews報導，國立台北商業大學財政稅務系教授黃耀輝也在研討會上指出，房地合一課稅勢必得推動，但還需要與持有稅、交易利稅雙管齊下，財政收支劃分法也需要修改，並且要施壓地方政府調高持有稅稅基與徵收稅率。對於房地合一稅制改革，他也說，與其訂定一定金額以內免稅，不如訂立免稅無度，且重購退稅僅限1戶，甚至是農地交易的交易立得也不能免稅，外資扣繳稅率也不能適用目前20％的稅率，以免造成假外資真炒作，並應在立法通過後立即實施。
